新北市新店區 電梯大樓 1013彩虹華廈.三民路.二樓.公寓|近捷運小碧潭站

最近更新:2020-09-26 04:57:53
一零四法拍網-林代書 的物件共 544
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  • 法拍價 : 1,058.4 (約 36.62 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109地19662聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):三民路98-1號2樓
  • 面積:建物:95.540㎡ (約28.9坪)土地:21.810㎡ (約6.6坪) 參考資料
  • 單價:11.08 萬/㎡ (約 36.62 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 2

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:38 年 11 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109地19662
    公告建坪:  
    權狀坪數:28.9坪
    使用坪數:28.9坪【主建物:27.8坪;附屬:1.1坪;車位:0坪
            ;公設:0坪;增建:0坪】
    完工日期:70.11.11
    公告地坪:6.6
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/07/14 【1306萬】不點交→流標
    第2拍 109/08/11 【1046萬】不點交→停拍(條件變更)
    第2拍 109/09/15 【1176萬】點交→流標
    第3拍 109/10/13 【1058.4萬】→待拍
    第4拍 000/00/00 【953萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    2層/共5樓
    鄰近學區︰  
    中正國小、文山國中
    鄰近交通︰
    路口即為公車站牌 : 公園新村。
    捷運小碧潭站約 434 公尺
    生活機能︰
    雖然名稱是華廈,實際上屬於公寓類型產品1至5樓(爬樓梯)
    ~
    社區車位:塔式車位。車位出租租金回饋管理費
    ~
    三民路商圈精華地段一樓店面醒目。一樓商家:三民魷魚羹、大學眼鏡、童心鋪、租
    書王
    法院筆錄節錄重點內容
    1.現場履勘時在場第三人張O仁稱,現由其承租與母親同住使用中,租賃期間
      自108年9月21日(租賃契約書面記載為108年9月25日)起至110年10月
      24日止,每月租金16,000元,有提出書面租賃契約影本,惟上開租賃權業經
      本院109年7月21日執行命令除去,如拍賣程序前無人聲明異議或聲明異議經駁
      回確定即點交,否則不點交。另建物無增建。
    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第四種住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    ■堅守三不原則:
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價
     
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