新北市新莊區 公寓 1210瓊林路100巷.頂加.公寓|空間大.豐年瓊林生活圈

最近更新:2020-11-17 12:36:42
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  • 法拍價 : 557 (約 23.11 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:108宇89491聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):瓊林路100巷12-3號
  • 面積:建物:79.670㎡ (約24.1坪)土地:29.420㎡ (約8.9坪) 參考資料
  • 單價:6.99 萬/㎡ (約 23.11 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 4+5

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:43 年 7 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    案件內容介紹
    公告案號:108宇89491

    公告建坪:

    權狀坪數:24.1坪

    使用坪數:59.39坪【主建物:21.41坪;附屬:2.68坪;公設:0坪

           ;車位:0坪;增建:35.3坪】

    完工日期:66.04.02

    公告地坪:8.9
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:

    第1拍 109/08/06 【866萬】點交→流標

    第2拍 109/11/12 【694萬】→流標

    第3拍 109/12/10 【557萬】→待拍

    類型︰

    住宅/公寓

    樓層/總層:
    4+5層/共4樓
    鄰近學區︰

    豐年國小、新莊國中

    鄰近交通︰

    步行至新莊捷運站約7、8分鐘,中正路上即有多達3X條公車路線至台北、新

    北市。

    開車聯外道路由瓊泰路左轉可連接65快速道路,往北可至五股交流道,往南行

    駛可至國道三號土城交流道。

    生活機能︰

    豐年瓊林生活圈,位於中正路以南,豐年街、瓊泰路與瓊林路,周邊大型超市多

    間連鎖便利商店購物方便、傳統早市及黃昏市場走路即可到達、鄰近北縣最大萬

    坪運動公園。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.債務人之弟楊○祥在場稱,房屋係債務人借其居住,目前與家人同住,無租約,

      已住十幾年了,客廳有供奉神明及祖先牌位。

      頂樓有增建,亦係其與家人使用,無出租他人,增建部分無獨立水電,與房屋共

      用,增建部分亦有神明及祖先牌位。在場人稱標的無地震受創、火災受損、嚴重

      漏水及建物內有非自然死亡,惟不知道是否為海砂屋或輻射屋。

      嗣履勘時,地政人員測量稱4樓廚房後方有外推增建及頂樓增建,在場人許○元

      稱係債務人之配偶,目前住頂樓。另查看頂樓增建外面有連接鐵皮搭建,許○力

      稱鐵皮內是公用水塔,惟鐵皮係其出錢搭建。其後,債務人之配偶到院陳稱標的

      係由債務人與其家人居住使用,本件拍定後點交。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定後塗銷抵押權。

    3.本件拍賣標的之土地使用分區為住宅區。

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

     

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