新北市林口區 電梯大樓 0812文化錄.庭院住辦|鄰A9捷運站.三井Outlet

最近更新:2020-08-12 13:57:34
一零四法拍網-林代書 的物件共 502
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  • 法拍價 : 794.8 (約 21.93 萬/坪)
  • 物件編號:109職—202金聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):文化三路1段39巷102-1號1樓
  • 面積:建物:119.840㎡ (約36.25坪)土地:22.810㎡ (約6.9坪) 參考資料
  • 單價:6.63 萬/㎡ (約 21.93 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 12 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝東
  • 屋齡:14 年 9 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:107職四467乙
    公告建坪:  
    權狀坪數:36.2坪
    使用坪數:36.2坪【主建物:23.3坪;附屬:3.9坪;公設:9.1坪
                 ;車位:0坪;增建:0坪】
    完工日期:94.11.23
    公告地坪:6.9
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第一輪

    第1拍 108/02/27 【1940萬】不點交→流標
    第2拍 108/03/27 【1552萬】停拍→拍賣條件變更
    第2拍 108/04/10 【1552萬】點交→流標
    第3拍 108/04/30 【1241.6萬】→流標
    第4拍 108/07/03 【993.4萬】→流標
    第二輪
    第1拍 109/07/22 【993.4萬】不點交→流標

    第2拍 109/08/12 【794.8萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【636萬】→時間未定
    類型︰住宅/電梯大樓
    樓層/總層:1層/12層
    鄰近學區︰  
    新林國小、崇林國中
    鄰近交通︰
    步行可達機場捷運A9站,近中山高速公路、捷運機場線A9站、五楊外速道路
    、三重客運站…等,交通便利性無可取代。
    生活機能︰
    挑高接待大廳,總戶數69戶,日式中庭花園,社區24小時警衛管理。
    附近座享A9林口站、林口行政園區、三井Outlet、環球購物中心。商務旅館
    BOT案、近扶輪公園、家樂福、黃昏市場,讓您無論是採買購物、休閒運動皆
    是便利方便。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.本件建物於106年7月17日電子查封,經法院於108年1月15日現場履勘時,

       據社區總幹事稱房屋目前有人居住使用等情,另債務人於前案陳明具狀建物

       係出租與第三人保力興資產管理有限公司,租賃期間自105年12月19日起至

       110年12月18日止,有卷附租賃契約影本可稽。此部分拍定後不點交。
    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為係第五種住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。   
      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  
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    本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
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    ■堅守三不原則:  
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  
    三、不得賺取差價
    如需進一步了解,請洽『林代書』   
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