新北市板橋區 電梯大樓 0810金富天廈Ⅱ.巴洛克四房車|優質社區.鄰後埔學區

最近更新:2020-08-10 18:03:33
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  • 法拍價 : 2,064 (約 30.57 萬/坪)
  • 物件編號:109霄5013聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):忠孝路190巷6號4樓
  • 面積:建物:223.170㎡ (約67.51坪) 參考資料
  • 單價:9.25 萬/㎡ (約 30.57 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 0 層,地下 0 層 本物件所在樓層: --

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:10 年 11 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109霄5013
    公告建坪:  
    權狀坪數:67.51坪

    使用坪數:67.51坪【主建物:32.76坪;附屬:8.18坪;
               車位:7.69坪;公設:18.88坪;增建:0坪】
    完工日期98.09.04
    公告地坪:8.7
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/07/13 【2580萬】部分點交→流標
    第2拍 109/08/10 【2064萬】部分點交→待拍
    第3拍 000/00/00 【1652萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    4層/共15樓
    鄰近學區︰  
    後埔國小、重慶國中
    鄰近交通︰
    651、667等多線公車,於板橋火車站可轉乘
    ﹝板南捷運線、台鐵、高鐵、國道客運﹞交通市通八達。
    生活機能︰
    基地面積497坪,外觀採古典巴洛克風格設計,
    使用大量天然石材與古典雕花列柱,1樓大廳挑高7.2米,
    空間氣派,2~3樓挑高3.6米。
    ~
    該案規劃單純零店面社區,坪數30~59坪2~4房,外觀基座
    與室內建材採用大量天然石材,建材等級佳。
    ~
    位於後埔地區,地理位置介於板橋與中和交界處,鄰近3所
    小學,周邊補習業興盛。

    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.本件現出租予第三人,租金每月4萬元,書面租賃契約至108.12.19止,現未訂定書
      面契約,本件於109.1.14查封,拍定後不點交。車位部分未出租,拍定後點交。 
      公設中含停車位編號地下一層49號。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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