台北市內湖區 住辦 0812興洋科比邑.二戶.大露台.3車|工業住宅.河濱公園旁

最近更新:2020-08-12 18:38:26
一零四法拍網-林代書 的物件共 501
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  • 法拍價 : 3,774 (約 30.29 萬/坪)
  • 物件編號:108莊28053一聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):新明路153號2.3樓
  • 面積:建物:411.900㎡ (約124.6坪)土地:56.200㎡ (約17坪) 參考資料
  • 單價:9.16 萬/㎡ (約 30.29 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 13 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 2.3

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:6 年 7 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:三車位 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:108莊28053一
    公告建坪:   
    權狀坪數:124.6坪
    使用坪數:124.6坪【主建物:57.1坪;附屬:10.2坪;公設:34.8坪
                 ;車位:22.4坪;增建:0坪】
    完工日期103.01.29
    公告地坪:17.0
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/05/20 【8522萬】點交→流標
    第2拍 109/06/17 【7671萬】→流標(分二標)
    第3拍 109/08/12 【3774萬】→待拍
    類型︰
    策略性產業/電梯大樓
    樓層/總層:
    2.3層/共13樓
    鄰近學區︰
    潭美國小、三民國中
    鄰近交通︰
    透過環東大道可至南港經貿園區,從堤頂大道至松山機場,市民大道可快速連結信
    義計畫區,而由附近的麥帥橋可至敦北及南京商圈。
    生活機能︰
    全棟80%採用巨量石材、每戶人臉辨識系統、LOW-E玻璃、太陽能庭院燈、
    正壓調節器。
    每戶皆為毛胚開放格局。
    ~
    本案黃金600秒快速連接信義計劃區、內湖科學園區、南港軟體經貿園區。
    鄰近中山高、北二高、環東大道、堤頂大道、市民大道,快速連結大台北時
    尚生活圈。
    ~
    緊鄰10萬坪成美右岸河濱公園並享有無價之河岸景觀。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後依現狀點交,即153號2樓第2層及第3層內部不相通,各有獨立之出入口
      ,第2層有放置家具及生活用品,第3層有放置家具,第2層有大片露台,據管理
      員稱露台為公設,建物及停車位現由債務人自行使用,停車位位於B3-1.2為平面式
      車位,編號74為機械式車位。債權人於109.6.29陳報,其於109.6.22會同債務人
      入內察看159號2樓與153號2樓打通之處僅為一小門。本標拍定後僅依現狀點交,
      兩建物之區隔須由買受人自行處理。
    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第參種工業區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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