台北市松山區 公寓 0917延壽街.3樓.公寓|捷運南京三民站.民生社區

最近更新:2020-08-26 07:21:06
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  • 法拍價 : 1,620 (約 62.5 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:108戊120445聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):延壽街139號3樓
  • 面積:建物:85.690㎡ (約25.92坪) 參考資料
  • 單價:18.91 萬/㎡ (約 62.5 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 3

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  • 建物格局:3 房 / 1 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:63 年 2 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:108戊120445
    公告建坪:  
    權狀坪數:25.9坪
    使用坪數:28.2坪【主建物:22.5坪;附屬:3.4坪;公設:0坪
                  ;車位:0坪;增建:2.3坪】
    完工日期62.11.1
    公告地坪:10.8
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/08/13 【1800萬】點交→流標
    第2拍 109/09/17 【1620萬】點交→待拍
    第3拍 000/00/00 【1458萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    3層/共4樓
    鄰近學區︰  
    健康國小、民權國小
    鄰近交通︰
    鄰近南京三民捷運站,交通便利。
    松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要
    通路之一。
    近松山機場,旁有建國高架快速道路連接中山高,位於台北交通樞紐地區四通
    八達。

    生活機能︰
    鄰近觀山河濱公園,景觀綠地優美,環境悠閒,公園綠地多,有腳踏車悠遊卡
    租借,近圓環商圈,生活機能方便。
    新東美食與草埔市場,應有盡有,往松山車站方向有饒河夜市,車站美食,與
    五分埔商圈,交通更是方便。

    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.依據本院履勘筆錄建物為三房兩衛之格局,其中一個房間由第三人吳○○承租,
      租期自107年6月1日起至112年5月31日止,租金每月10,000元,
      第三人所承租之房間拍定後不點交,其餘未出租部分拍定後點交。

    2.增建部份因未辦理建築物所有權第一次登記,本件為垂直增建違章建築,屬
      新違章建築,限期強制拆除,拍定人應自行負擔被拆除危險,不得異議,請應
      買人注意。

    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    (強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 
    透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴
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    ■堅守三不原則:
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價
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