新北市中和區 公寓 0818莊敬路.3樓.公寓｜捷運中和站.比漾廣場.河濱公園

■案件內容介紹
公告案號：109衷22659
公告建坪：  
權狀坪數：20.15坪
使用坪數：20.15坪【主建物：17.62坪；附屬：2.53坪；公設：0坪；
                    車位：0坪；增建：0坪】
完工日期：66.10.28
公告地坪：6.7坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 109/08/18 【730萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【584萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【468萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯大樓
樓層/總層：
3層/共4樓
鄰近學區︰  
中和國小、中和國中
鄰近交通︰
有捷運環狀線，未來有萬大線穿越，並在中山路、景平路交接、
經華中橋5鐘至台北，經環河快速道路可至土城、板橋。
生活機能︰
附近有全聯、美聯社、家樂福、威力廣場、B＆Q特力屋、3C賣場、
距好市多中和店車程5分鐘日常，生活採買便利。
住家附近就有Youbike租借站，不到10分鐘可抵達河濱公園、
永和仁愛公園，近比漾百貨、自強游泳池、中和廟口，生活機能佳。
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交(一)現場揭示查封時，按鈴無人應門。
  (二)經本院囑請新北市政府警察局中和分局派員查明使用情形，
  該分局函覆：目前由債務人及其家屬自行使用。
  (三)本件占有使用情形，本院已盡力調查，惟若查報與事實不符，
  致依法不得點交時，本院雖於拍賣公告定為點交，屆時仍得不予點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
  （強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價
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