台北市大安區 電梯大樓 0814藍天凱悅.面林蔭三房車|近科技大樓捷運.低公設

最近更新:2020-08-03 18:24:31
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  • 法拍價 : 6,192 (約 105.06 萬/坪)
  • 物件編號:109寅9124聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):敦化南路2段104號10樓
  • 面積:建物:194.840㎡ (約58.94坪)土地:8.920㎡ (約2.7坪) 參考資料
  • 單價:31.78 萬/㎡ (約 105.06 萬/坪)
  • 門前路寬:20  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 26 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 10

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:34 年 8 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    地址:台北市大安區敦化南路2段104號10樓
    公告案號:109寅9124
    法院公告建坪:  
    權狀坪數:59.0坪
    使用坪數:59.0坪【主建物:29.0坪;附屬:5.27坪;車位:18.27坪
            ;公設:6.51坪;增建:0坪】
    完工日期:74.12.04
    公告地坪:2.7
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/08/14 【6192萬】不點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【4954萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【3963萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    10層/共26樓
    鄰近學區︰  
    建安國小、大安國中
    鄰近交通︰
    距成功國宅步行約1分鐘,可搭乘275、275副、278、285、294、52、902、902區
    間車、905、905副、906、909、敦化幹線號公車
    生活機能︰
    基地面積約2206平方公尺,規劃地上26層的電梯大樓,社區共有兩棟建物,由葉財
    記工程所建築設計風格,正面敦化南路林蔭景觀極美。
    ~
    1.管理嚴謹,保全加磁卡,兩進式新門廳全新電梯,安全有保障
    2.低公設比17%,坪數實在戶戶格局方正採光明亮通風好
    3.面敦南林蔭步道,景觀超美空氣也好每日可散步吸收芬多精有益健康
    4.重新拉皮,整體感佳反應管理住戶素質高
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.建物現由第三人李○○承租中,期間自102.6.1起至111.5.31止,拍定後不點交。
    2.本件建物據債務人陳報:其有1位停車位使用權,編號為B2-5號,現由第三人曲○○承租中,期間自109.1.27起至110.1.26止,惟是否確有停車位使用權,請應買人自行查明。拍定後不點交
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地其使用分區為敦化南北路特定專用區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

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