台北市文山區 公寓 0811興隆社區.五樓.頂加|文教特區.萬芳醫院捷運

最近更新:2020-08-03 18:24:41
一零四法拍網-林代書 的物件共 501
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  • 法拍價 : 1,400 (約 55.93 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:108玄89052聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):興隆路3段185巷13弄11號5+6樓
  • 面積:建物:82.740㎡ (約25.03坪)土地:26.120㎡ (約7.9坪) 參考資料
  • 單價:16.92 萬/㎡ (約 55.93 萬/坪)
  • 門前路寬:8  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 5+6

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東
  • 屋齡:37 年 0 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:108玄89052
    公告建坪:  
    權狀坪數:25.03坪
    使用坪數:43.0坪【主建物:18.54坪;附屬:4.21坪;車位:0坪
                 ;公設:2.28坪;增建:18.0坪】
    完工日期:72.08.23
    公告地坪:7.9
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/08/11 【1400萬】部份點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【1120萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【896萬】→時間未定
    類型︰住宅/公寓
    樓層/總層:5+6層/5層
    鄰近學區︰  
    興華國小、萬芳國中
    鄰近交通︰
    從萬芳路可接信義支線到大安區10分鐘,由羅斯福路右接水源快速道路至台
    北市、新北市,或由辛亥路三段台北聯絡道前往萬芳交流道,交通十分便利。
    興隆路上公車路線與班次多,興隆路三段有捷運萬芳醫院站,辛亥路有捷運
    辛亥站。
    生活機能︰
    興隆社區為一獨立自給型社區,商家集中在社區中間的道路兩旁,有早晚市
    、早餐店、服飾店、小吃店、水果攤、便利商店,生活機能十分充足。
    興隆社區由國泰建設所蓋,棟距整齊、分明,住戶大部份為軍公教人員,社
    區管理委員會定期舉辦活動,居民間相處十分融洽。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.本件標的查封時,債務人在場稱五樓由其前妻出租與第三人居住使用,依租賃契約
      書所示,租賃期間自108.5.1起至111.4.30止,每月租金15000元,押金30000元。
      另頂樓增建查封時,債務人在場稱係其居住使用,拍定後依現況點交;惟實際使用情
      形,投標人應自行查明。
    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    3.本件拍賣標的之土地共7筆其使用分區為第三種住宅區、第二種住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
     
    強)第93
    條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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