台北市萬華區 住辦 0811六福西門大樓.4戶.31間旅店|西門町商圈.捷運

最近更新:2020-08-03 18:24:49
一零四法拍網-林代書 的物件共 501
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  • 法拍價 : 1.2048 (約 50.7 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:108地113955一聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):漢口街54號8樓-5+8樓-4+8樓-2+8樓-3
  • 面積:建物:785.520㎡ (約237.62坪)土地:90.250㎡ (約27.3坪) 參考資料
  • 單價:15.34 萬/㎡ (約 50.7 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 10 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 8

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  • 建物格局:31 房 / -- 廳 / 31 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:46 年 2 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:108丙87967一
    公告建坪:   
    權狀坪數:237.62坪
    使用坪數:237.62坪【主建物:193.33坪;附屬:0坪;車位:0坪
                 ;公設:44.29坪;增建:0坪】
    完工日期63.06.20
    公告地坪:27.3
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/05/12 【18819萬】點交→停拍(條件變更)
    第1拍 109/06/16 【18819萬】不點交→流標
    第2拍 109/07/14 【15057萬】不點交→停拍(條件變更)
    第3拍 109/08/11 【12048萬】點交→待拍
    類型︰
    商辦/電梯大樓
    樓層/總層:
    8層/共10樓
    鄰近學區︰
    西門國小、龍山國中
    鄰近交通︰
    距捷運西門站600公尺。
    ~
    距漢口昆明街口站步行約1分鐘,可搭乘302。
    距漢口街站步行約3分鐘,可搭乘231、234、241、242、243、624、644
    、658、701、702、703、703副、705、706等號公車。
    生活機能︰
    西門町商圈內大型社區,戶數多,住商混雜歷史久遠,因地段極佳,餘屋率
    不高。車位入口機械式(限高1.7M)。
    ~
    西門町商圈內,距捷運西門站600公尺,獅子林商業大樓旁,離忠孝橋及中
    興橋車程約3-5分鐘,社區內有球聖撞球館.Relax漫畫屋.五福遊樂場,旁
    有楓炭火燒肉.天外天火鍋.西北大樓.e畫漫.上藝西服定做店.7-11.元氣屋
    無煙燒烤西門總店。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.本件標的據一樓門口看板揭示為「西門日記旅店」,據債務人稱該旅店目前出租予摩
      莎曼拉國際時尚藝術股份有限公司經營使用,租期自108.3.30至114.3.29止,租
      金每月335,052元,惟上開租賃權業經本院109.6.23執行命令除去,如拍賣程序前
      無人聲明異議或聲明異議經駁回確定即點交,否則不點交。另據地政人員指界。
      54號8樓-3包含857.858.859.860.861.839.862.863.865.866號共10間房。
      54號8樓-2包含835.836.837.838.839.862.863.865.866號共9間房。
      54號8樓-4包含867.868.869.870號共4間房。
      54號8樓-5包含850.851.852.853.856.855.871.872號共8間房。
      又54號8樓-4與54號8樓-5間之共有部分非屬本件拍賣範圍,各建號間之確切位
      置仍應依地政機關鑑界為準,拍定人並應自行處裡本件拍賣建物與相鄰建號之界線
      問題,請應買人注意。
    2.本件不動產無抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    3.本件執行標的土地其分區使用分別係為第四種商業區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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