台北市內湖區 公寓 0826江南街.面寬一樓.好停車.邊間採光佳|公園旁.近捷運

最近更新:2020-08-11 06:40:27
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  • 法拍價 : 2,203.2 (約 52.39 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109職八104聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):江南街21巷3號1樓
  • 面積:建物:139.010㎡ (約42.05坪)土地:41.980㎡ (約12.7坪) 參考資料
  • 單價:15.85 萬/㎡ (約 52.39 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局:4 房 / 2 廳 / 2 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:39 年 6 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109職八104
    公告建坪:
    權狀坪數:42.05坪
    使用坪數:49.28坪【主建物:33.68坪;附屬:5.64坪;車位:0坪
            ;公設:2.73坪;增建:7.23坪】
    完工日期:70.02.12
    公告地坪:12.7
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/08/05【2754萬】點交→流標
    第2拍 109/08/26【2203.2萬】→待拍
    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    1層/共5樓
    鄰近學區︰
    內湖國小、內湖國中
    鄰近交通︰
    距捷運內湖步行約13分鐘。
    ~
    社區大門前就有公車站牌(金龍寺二站),可搭乘222、247、267、521、551、
    552、553、679、藍27號公車。
    ~
    開車經金龍路、成功路四段、成功路五段、民權東路六段、金湖路、康寧路三
    段可至東湖交流道、中山高速公路(國道1號)、內湖交流道。
    生活機能︰
    本案位於瑞陽公園旁,門口可停兩部車,邊間採光佳。
    ~
    生活機能方面,緊鄰江南街生活圈,步行至學區內湖國小只需6分鐘,步行3-5分
    鐘即可抵內湖運動中心、大港墘公園、西湖圖書館、江南郵局、星巴克、麥當勞等
    ,擁有便利生活機能。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後點交。
      建物係債務人及其家屬自住使用,客廳牆壁有壁癌之情形。惟現在實際情形如何
      ,請應買人自行查明注意。
      增建係未辦保存登記建物,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。與建物內
      部相通,有獨立出入口。據建物登記謄本及測量成果圖記載,上開建物總面積為
      23.90平方公尺,其中3.36平方公尺占用鄰地(即同小段339地號土地)。建物占
      用上開土地之權源不明,請應買人自行查明注意。
    2.本件不動產無抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    3.本件執行標的土地共2筆其分區使用分別係為第三種住宅區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
     
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    ■堅守三不原則:
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

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    • 公司名稱:一零四法拍網股份有限公司
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