新北市三重區 公寓 1015車路頭街166巷-四樓.公寓|近三和國中捷運

最近更新:2020-09-16 06:48:31
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  • 法拍價 : 734 (約 28.89 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:108地122208乙聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):車路頭街166巷12號4樓
  • 面積:建物:84.000㎡ (約25.41坪)土地:26.120㎡ (約7.9坪) 參考資料
  • 單價:8.74 萬/㎡ (約 28.89 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 4

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:44 年 3 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:--
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:108地122208乙
    公告建坪:  
    權狀坪數:25.41坪
    使用坪數:25.41坪【主建物:22.38坪;附屬:3.03坪;公設:0坪;
                                   車位:0坪;增建:26.37坪】
    完工日期:65.07.10
    公告地坪:7.9
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/08/13 【1145萬】點交→流標
    第2拍 109/09/10 【916萬】→流標
    第3拍 109/10/15 【734萬】→待拍
    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    1層/共4樓
    鄰近學區︰  
    永福國小、厚德國小、三和國中
    鄰近交通︰
    三和國中捷運站、聯華街口公車站、國道一號
    生活機能︰
    永福街商圈、永盛公園/永福公園/永豐公園、三和幸福菜市場,
    頂好/7-11/美廉社/愛買/民營市場、在地商圈.診所、超商、市場.
    商家林立.機能完整
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.土地為區分所有建物之共同基地,且係拍賣應有部分,拍定後不點交。
    2.查封時債務人不在場,經本院囑請員警查明使用情形,據新北市政府
      警察局三重分局函覆調查結果為建物4樓部分係債務人及其家屬居住使用,
      拍定後依現況點交;但如有其他依法不能點交之情事,本院得不點交。
      另據債權人陳報4樓頂層增建物經債務人出租於第三人,租金每月新台幣
      9千元,拍定後不點交。
    3.13652建號建物未辦建物所有權第一次登記,拍定人無法逕持權利移轉證書
      辦理所有權登記,且如經建築主管機關認定為違章建築,拍定人應自行承擔
      受拆除之危險;又當事人與拍定人不得以面積不符,請求增減價金或撤銷拍定。
      另該建物有部分占用鄰地(即同段857地號土地)面積0.67平方公尺,其占用
      權源不明,此部分法律關係由拍定人自理。《給付票款》
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
      (強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
    透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴
    ■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
    ■成立最久|規模最大|專業最強|代標三不原則|永續正派經營
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    ■堅守三不原則:
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價
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