新北市土城區 公寓 0909美嘉村.五樓.公寓|近體育館.海山捷運.裕民路商圈

最近更新:2020-08-03 18:25:12
一零四法拍網-林代書 的物件共 501
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  • 法拍價 : 950 (約 35.02 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:108水124456聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):金城路2段245巷21號5樓
  • 面積:建物:89.690㎡ (約27.13坪)土地:28.760㎡ (約8.7坪) 參考資料
  • 單價:10.59 萬/㎡ (約 35.02 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: --

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  • 建物格局:3 房 / 1 廳 / 2 衛 1 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:39 年 2 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:--
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:108水124456
    公告建坪:  
    權狀坪數:27.13坪
    使用坪數:27.13坪【主建物:24.12坪;附屬:3.01坪;公設:0坪;
                       車位:0坪;增建:0坪】
    完工日期70.6.11
    公告地坪:8.7
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/09/09 【950萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【760萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【608萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    5層/共5樓
    鄰近學區︰  
    廣福國小、中正國中
    鄰近交通︰
    步行海山捷運站約15分鐘,附近並有多條公車路線可供選擇利用。
    捷運萬大線二期預定LG10站。
    生活機能︰
    距金城路生活圈.裕民路商圈步行約2-3分鐘,離裕民路市場步行約3分鐘,
    社區有阿瑛小店.瑞麟早餐,旁有7-11.朵拉美髮,近運動公園,24小時均可
    強身健體裕民路商圈屬於土城精華地帶,食衣住行均便利近學區,
    小朋友上學免走大馬路,安全性佳旁有暫緩發展區解禁,未來增值高。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.本件不動產查封時,應按鈴無人應門,據鄰居表示該屋無人居住,
      之前有漏水,屋主有來整理等語,核與債權人陳報及新北市政府警察局
      土城分局函復占有使用情形相符,準此,本件拍定後點交。
    2.據鄰居表示,該屋有因漏水情形,屋主有來整理等語,是否有致影響
      交易價額情形,應買人應予注意並自行查明,不得於拍定後再執前揭事由
      聲明異議或聲請撤拍,併與說明。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    (強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 
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    ■堅守三不原則:
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價
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