桃園市中壢區 電梯大樓 0819昇捷昇公館.附玻璃日光室.大戶雙車|捷運老街溪站(未

最近更新:2020-08-03 18:25:55
一零四法拍網-林代書 的物件共 503
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  • 法拍價 : 5,000 (約 49.7 萬/坪)
  • 物件編號:109夏19770聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):環西路2段203號2樓
  • 面積:建物:332.560㎡ (約100.6坪)土地:53.220㎡ (約16.1坪) 參考資料
  • 單價:15.03 萬/㎡ (約 49.7 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 13 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 2

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  • 建物格局:4 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:5 年 9 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:雙車位 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109夏19770
    公告建坪:
    權狀坪數:100.59坪
    使用坪數:100.59坪【主建物:45.92坪;附屬:5.34坪
            ;車位:24.0坪;公設:25.33坪;增建:0坪】
    完工日期:103.11.17
    公告地坪:16.1
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/08/19 【5000萬】不點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【4000萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【3200萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    2層/共13樓
    鄰近學區︰
    新明國小、新明國中
    鄰近交通︰
    A21捷運站、五楊快速道路、雙交流道、便捷交通網。
    生活機能︰
    該案基地面積969坪,總戶數80戶含8戶店面,為雙棟地上13樓建築。
    ~
    A棟規劃68~69坪,標準層單層雙併,3面採光,樓高3.5米。
    B棟規劃41~61坪,戶戶雙面以上採光,樓高3.3米。每層2部電梯,公設比約
    32.8%,休閒設施規劃挑高近7米大廳。
    ~
    位於桃園市中壢區的環北站(A21站)為機場捷運終站,周邊還有中壢高中明星
    學校。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後不點交。
      本件拍賣標的查封時已出租予第三人使用,租賃期間自108.3.1起至112.3.1止,
      
    月租金25000元,另有押租金50000元;又建物與二樓公設之露台相通,露台
      
    有建商設置之玻璃日光室、圍牆等,據社區管委會幹事稱,露台經約定為二樓住
      
    戶專用,惟實際情形仍請應買人自行查明。本件拍賣建物拍定後不點交。
    2.本件標的物據債權人查報陳稱有二車位,編號為B2-56、57號,惟建物登記謄本
       
    中並無停車位之記載,本註記僅供參考,請應買人自行查明,如有爭議,以實體
       
    確定判決為準;又此部份拍定後不進行點交,應買人亦不得以上開車位之有無而
       
    為爭執或請求撤銷拍賣,請特別注意。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件執行標的土地其分區使用分別係為住宅區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉

       載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
     
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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

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