新北市永和區 公寓 0826福和路.三樓.公寓|近永和國中.福和運動公園

最近更新:2020-08-03 18:26:17
一零四法拍網-林代書 的物件共 501
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  • 法拍價 : 977 (約 45.76 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109壽45458聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):福和路7巷12弄4號3樓
  • 面積:建物:70.580㎡ (約21.35坪)土地:39.000㎡ (約11.8坪) 參考資料
  • 單價:13.84 萬/㎡ (約 45.76 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 3 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 3

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:48 年 2 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109壽45458
    公告建坪:  
    權狀坪數:21.35坪
    使用坪數:45.64坪【主建物:21.35坪;附屬:0坪;公設:0坪;
                                     車位:0坪;增建:24.29坪】
    完工日期61.06.23
    公告地坪:11.8
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/08/26 【977萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【782萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【626萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    3層/共3樓
    鄰近學區︰  
    育才國小、永和國中
    鄰近交通︰
    福和橋可銜接基隆路高架道路,通往北市信義區。5分鐘經永福橋
    至台北市公館、未來萬大線永平國小捷運站與台64與65新北環快(快速道路)。
    生活機能︰
    步行2分鐘到永和國中;步行5分鐘到福和運動公園;步行10分鐘到
    永和國民運動中心,休閒運動很方便。近永和河濱生態公園.福和二手市集.
    圖書館.美廉社.小北百貨郵局.銀行.區公所.生活機能佳
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.本件建物查封時,債權人稱住在裡面的人已經搬走,3樓及3樓頂樓
      均請鎖匠開門,開門入內後,履勘3樓及3樓頂時,屋內仍遺留相當多雜物,
      看不出到底有沒有人住,牆壁及屋頂均有壁癌,亦有可能有漏水狀況,
      有無其他足以影響交易之特殊情事不清楚。3樓及3樓頂加蓋有獨立出入口,
      屋內上下樓層無互通,拍定後按現況點交,惟如有不能點交情事,則不點交。
    2.本件係變賣共有物,除買受人為共有人外,共有人有依相同條件優先承買
      之權,有二人以上願意承買者,以抽籤定之。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    (強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 
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    ■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
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    ■堅守三不原則:
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價
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