新北市板橋區 電梯大樓 0819大漢東宮.大四房|萬板大橋旁.文聖國小.音樂公園

最近更新:2020-08-03 18:26:28
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  • 法拍價 : 2,382 (約 39.15 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109速26103聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):文聖街200號6樓
  • 面積:建物:201.120㎡ (約60.84坪)土地:18.510㎡ (約5.6坪) 參考資料
  • 單價:11.84 萬/㎡ (約 39.15 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 16 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 6

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  • 建物格局:4 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝東北
  • 屋齡:29 年 2 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109速26103
    公告建坪:  
    權狀坪數:60.84坪
    使用坪數:60.84坪【主建物:38.86坪;附屬:5.89坪;公設:16.09坪;
                                   車位:0坪;增建:0坪】
    完工日期80.06.29
    公告地坪:5.6坪
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/08/19 【2382萬】不點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【1906萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【1525萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    6層/共16樓
    鄰近學區︰  
    文聖國小、海山國中
    鄰近交通︰
    雙十路口公車站.五分鐘接華翠大橋至台北市;萬板橋可直達台北市,
    近民生路高架橋可達中和交流道,步行到新埔捷運站僅10分鐘左右,
    江子翠捷運站步行15分鐘內。社區旁有公車站牌(音樂公園站),
    可搭乘:藍17、藍31、藍31延駛華江碼頭、仁愛幹線號公車。
    生活機能︰
    位於萬板大橋、華翠大橋之間,往返台北市過橋5分鍾即到,本大樓
    鄰近於江子翠捷運站,走幾步路就是八德公園、音樂公園兩座綠地公園。
    位於文聖學區有文聖國小,附近有量販店家樂福商圈、江子翠商圈,生活機能強。
    一出大樓巷子就是板橋中和主要幹道,五座主要橋梁通往台北市、板橋、
    中和、新莊、三重非常便利。
    社區總戶數92戶,公設:圖書室.桌球室.健身房.中庭花園.住戶單純、
    環境佳、進出有管理室嚴格把關、大樓公設比低、坪數實在。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.本件標的於假扣押現場履勘時,據鄰居表示拍賣建物出租予第三人。
      嗣第三人江00陳報租賃契約到院,租期自108年4月1日起至113年
      3月31日止、每月租金23,000元。本件標的於拍定後不點交。
    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    (強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 
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    ■堅守三不原則:
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價
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