新北市土城區 電梯大樓 0910聯邦大城2.電梯大樓|家樂福商圈.金城商圈.清和公園

最近更新:2020-08-03 18:27:08
一零四法拍網-林代書 的物件共 501
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  • 法拍價 : 1,225 (約 30.44 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109濟37694聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):明德路1段214-1號5樓
  • 面積:建物:133.030㎡ (約40.24坪)土地:24.130㎡ (約7.3坪) 參考資料
  • 單價:9.21 萬/㎡ (約 30.44 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 11 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 5

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:26 年 1 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109濟37694
    公告建坪:  
    權狀坪數:40.24坪
    使用坪數:40.24坪【主建物:25.5坪;附屬:3.59坪;公設:11.15坪
                                     ;車位:0坪;增建:0坪】
    完工日期:83.07.05
    公告地坪:7.3
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/09/10 【1225萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【980萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【784萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    5層/共11樓
    鄰近學區︰  
    清水國小、中正國中
    鄰近交通︰
    距檳榔科站步行約5分鐘,可搭乘231、245、262、275、656號公車、
    距捷運萬大線第二期LG09站(金城路與立德街口附近)步行約15分鐘,
    向西沿南海路下方過和平西路後接西藏路轉萬大路,經富民街後穿越新店溪,
    再到中山路、連成路至金城路、10分鐘上北二高。
    生活機能︰
    大型社區單純~純住宅區!環境清幽、近家樂福商圈. UBIKE、黃昏市場。
    鄰近青山公園 & 大清水運動公園、金城商圈地段,鄰近延吉傳統市場、
    超商、生活機能完善。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.履勘時,無人應門,使用情形不明,經本院函請新北市政府警察局土城分局
      協查標的使用情形,經該局函復所附房屋現況調查表所載,標的現為債務人
      及其家屬自行使用。另債務人具狀陳報標的天花板、數面牆面、牆角壁癌、
      滲水,五年前曾做防水修繕,然未能改善滲水狀況;陽台女兒牆、廚房牆面
      磁磚因地震龜裂,5、6年前同社區住戶自殺墜樓社區中庭等情事。
      本件6892建號建物拍定後點交。
    2.本件拍賣之共同使用部分,屬區分所有權之應有部分,其管理使用應由全體
      區分所有權人為協議約定分管,拍定後不點交。
    3.投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826之1條
      第3項規定之適用問題。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    (強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 
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    ■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
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    ■堅守三不原則:
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價
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