新北市林口區 電梯大樓 1013愛上仁愛.事故屋.兩房附車位|林口三期重劃區.家樂福

最近更新:2020-09-17 05:42:40
一零四法拍網-林代書 的物件共 594
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  • 法拍價 : 563.2 (約 15.33 萬/坪)
  • 物件編號:109協27472聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):民權路18號10樓
  • 面積:建物:121.490㎡ (約36.75坪)土地:15.200㎡ (約4.6坪) 參考資料
  • 單價:4.64 萬/㎡ (約 15.33 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 12 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 10

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  • 建物格局:2 房 / 1 廳 / 1 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:13 年 9 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109協27472
    公告建坪:  
    權狀坪數:36.75坪
    使用坪數:36.75坪【主建物:16.77坪;附屬:2.62坪;公設:7.37坪
                                      ;車位:9.99坪;增建:0坪】
    完工日期:96.01.16
    公告地坪:4.6
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/08/11 【880萬】點交→流標
    第2拍 109/09/08 【704萬】點交→流標
    第3拍 109/10/13 【563.2萬】→待拍
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    10層/共12樓
    鄰近學區︰  
    頭湖國小、林口國中
    鄰近交通︰
    步行約5分鐘便可抵達公車站牌,可搭乘台北客運920.925線達新莊板橋、
    三重蘆洲等地。從愛上仁愛開車抵達林口交流道及未來捷運站僅需5分鐘,
    十分便利。近中山高速公路、捷運機場線A9站、五楊外速道路、三重客運站…等。
    開車3分鐘上林口交流道,南下北上十分便利。
    生活機能︰
    社區健身房、兒童遊戲室、視聽室等簡單休閒設施。近家樂福~頂好~
    萊爾富超商~全聯~國賓影城and林口OUTELT.近扶輪公園、林口運動公園、
    黃昏市場,無論是採買購物、休閒娛樂運動 皆是便利方便。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.本件標的物有跳樓身亡之情事,請應買人自行斟酌是否投標
      建物拍定後點交。
    2.查封時,經詢問管委會表示,107年9月份左右,債務人李○?自標的物
      跳樓身亡,地下2層有編號64停車位,有自小客車停在其上,除此,
      無強制執行法第77條規定其他足以影響交易之重大情事。遺產管理人
      具狀表示,不動產目前為空屋,無人居住,停車位停放已歿李○?之車輛,
      李○?自該標的跳樓,到院前死亡。
    3.本件拍賣之共同使用部分,屬區分所有權之應有部分,其管理使用應由全體
      區分所有權人為協議約定分管,拍定後不點交。又停車位屬約定專用部分,
      故拍定後不點交。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    (強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    ■堅守三不原則:
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

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