桃園市龍潭區 電梯大樓 0917勤樸雲天.4年屋.山景房車|擁無限景觀.鄰石門風景區

最近更新:2020-08-28 07:12:14
一零四法拍網-林代書 的物件共 542
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  • 法拍價 : 595.2 (約 12.34 萬/坪)
  • 物件編號:109助十463聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):三角林街13號11樓
  • 面積:建物:159.470㎡ (約48.24坪)土地:32.390㎡ (約9.8坪) 參考資料
  • 單價:3.73 萬/㎡ (約 12.34 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 14 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 11

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:4 年 1 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109助十463
    公告建坪:
    權狀坪數:48.24坪
    使用坪數:48.24坪【主建物:22.65坪;附屬:4.23坪;車位:9.28坪
            ;公設:12.08坪;增建:0坪】
    完工日期:105.8.25
    公告地坪:9.8
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/08/06 【744萬】點交→流標
    第2拍 109/09/17 【595.2萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【477萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    11層/共14樓
    鄰近學區︰
    石門國小、石門國中
    鄰近交通︰
    可經國道2號。
    生活機能︰
    「勤樸雲天」面積633.72坪,規劃為地上14層、地下2層,共81戶住家,房型統
    一為2房及3房,住家樓高3米,一層6戶,共用2部電梯,車位部分共有75個坡
    道式平面車位。
    ~
    日常生活部分可至自由聯盟生鮮超市採買,生活機能以建國路及民族路上為主。
    鄰近郵局及石門派出所,以及真菌典藏博物館、樟芝密碼館、客家文化館等觀光景點。
    休閒遊憩機能部分可散步至石門風景區,也可至三林自行車道騎單車。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.現場查封時據第三人在場陳稱為其承租使用,惟經本院109.3.20現場履勘,
      現況已為空屋,無人居住。復經社區總幹事稱本件標的含車位(B2編號2),
      非海砂屋、輻射屋,亦無其他足以影響交易價格之情事。另建物經目視無漏水
      、壁癌、增建。拍定後就建物部分依現況點交。
    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為農業區甲種建地。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
     
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    ■堅守三不原則:
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

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