桃園市平鎮區 電梯大樓 0901現代之藝.3房+車位|24H警衛管理.平鎮市公所商圈

最近更新:2020-08-26 07:17:34
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  • 法拍價 : 708 (約 17.26 萬/坪)
  • 物件編號:109鳳3673聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中豐路232號4樓
  • 面積:建物:135.570㎡ (約41.01坪)土地:21.810㎡ (約6.6坪) 參考資料
  • 單價:5.22 萬/㎡ (約 17.26 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 9 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 4

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:16 年 1 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:坡道-平面
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109鳳3673
    公告建坪:  
    權狀坪數:41.01坪
    使用坪數:41.01坪【主建物:19.89坪;附屬:4.03坪;公設:17.09坪
                                  ;車位:0坪;增建:0坪】
    完工日期:93.10.07
    公告地坪:6.6
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/09/01 【708萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【567萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【454萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    4層/共9樓
    鄰近學區︰  
    新勢國小、平鎮國中
    鄰近交通︰
    平鎮環南路&中豐路口。距中壢新屋交流道僅約10分鐘路程;
    66快速道路5分鐘、中壢火車站7-10分鐘路程、
    五楊高速公路已通車及未來鐵路高架化或地下化。
    生活機能︰
    全聯/特力屋/家樂福/便利商店/市立圖書館,都在附近 生活機能佳。
    單純社區,總戶數:119戶,計7棟建築,管理員室258號1樓;24H進出管控
    ~
    平鎮車站預定地附近,勢必帶動周遭房價、桃園市建設題材多已升格直轄市,
    保值性強、格局分明、地點優、採光佳、生活機能絕佳、交通極為方便
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.據第三人即債務人之配偶在場表示,本件標的建物現無人使用,屋況正常,
      惟屋內有多處壁癌,本件標的建物拍定後依現況點交。第三人另表示於地下
      二樓有一汽車停車位編號39(債權人陳報該停車位於B2,39號)及有一機車
      停車位,惟建物登記謄本中並無停車位之記載,本註記僅供參考,請應買人
      自行查明,如有爭議,以實體確定判決為準;又此部份拍定後不進行點交,
      應買人亦不得以上開車位之有無而為爭執或請求撤銷拍賣,請特別注意。
    2.本件標的土地使用分區為中壢平鎮都市擴大修訂計畫住宅區,以市地重劃方式
      開發,上開計畫案中土地使用分區管制之規定及開發限制請應買人自行洽桃園
      市政府都市發展局等相關機關詢問,俾決定是否應買,拍定後不得以此為理由
      請求撤銷拍定。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    (強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

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