台北市文山區 電梯大樓 0819氧樂多.2房+3房各1戶|鄰仙跡岩.寧靜.空氣清新

最近更新:2020-08-26 07:17:46
一零四法拍網-林代書 的物件共 518
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  • 總價 : 4,645 (約 52.07 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109職八34金聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):興隆路3段304巷32-1號2樓,32-16號2樓
  • 面積:建物:294.910㎡ (約89.21坪)土地:54.210㎡ (約16.4坪) 參考資料
  • 單價:15.75 萬/㎡ (約 52.07 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 7 層,地下 4 層 本物件所在樓層: 2

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  • 建物格局:5 房 / 2 廳 / 3 衛 4 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:6 年 6 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:坡道-平面
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109職八34金
    公告建坪:  
    權狀坪數:89.21坪
    使用坪數:89.21坪【主建物:48.19坪;附屬:10.74坪;公設:30.28坪
                   ;車位:0坪;增建:0坪】
    完工日期:103.03.14
    公告地坪:16.4
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/08/19 【4645萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【3716萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【2973萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    2層/共7樓
    鄰近學區︰  
    再興小學、萬芳高中國中部
    鄰近交通︰
    興隆路、辛亥路為文山區兩條經典黃金交通幹道,步行距離
    即抵捷運萬芳醫院站,免轉乘直達忠孝復興商圈、松山機場、
    內湖科學園區。未來還有環狀線馬明潭站。
    ~
    從辛亥路連接基隆路,可抵大安、信義區。興隆路則可銜接
    羅斯福路到達公館,輕鬆接軌北市各大都會區。
    ~
    近北二高,南北往來便捷。自駕銜接信義快速道路或國道三號
    萬芳交流道,駛抵台北101、市政府僅約15分鐘。
    生活機能︰
    靜巷純住,綠茵山景,棟距寬。大廳臉型辨識系統,保全監控,
    管理佳。公共設施完善:有視聽室、閱覽室、健身房、空中農場。
    ~
    空中農場位於各棟屋頂,分為數個小花圃,若住戶想種種花草,
    可向管委會認養1區花圃植栽,並設有雨水回收自動灑水器,訴求環保節能。
    ~
    步行可到萬芳醫院/捷運、文山運動中心、知名學校環繞、正對仙跡岩保護區,
    推開窗享綠意芬多精,屋頂設置空中香草園,兼具文教區與商圈繁華交融,
    遠離塵囂的桃花源,輕鬆擁抱健康生活。
    ~
    萬芳醫院商圈周邊各式店家林立,附近有松青超市、興德傳統市場,
    生鮮採買一次到位,生活機能相當完善。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1. 2930、2942建號房屋目前為空屋無人居住使用,故拍定後點交。
      437地號係位於門牌號碼為台北市興隆路三段304巷32之8號至
      18號建物北方之雜木林地,依謄本記載為2930、2942建號之建築
      基地,且依臺北市古亭地政事務所函示,本件附表所列土地及建物
      併付拍賣,符合公寓大廈管理條例第4條第2項規定,故該筆土地
      共有人無優先承買權。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    (強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    ■堅守三不原則:
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

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    如需進一步了解,請洽『林代書』 
    服務專線:2266-3524 / 2536-7055 
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    ●更多案件免費查詢: 法拍屋簡單買

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