台北市松山區 電梯大樓 1021寶吉第品.複合式全新三戶+10車|松山捷運旁.饒河夜

最近更新:2020-09-27 06:39:19
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  • 法拍價 : 7,396 (約 62.82 萬/坪)
  • 物件編號:108黃79589甲聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):八德路4段640號12樓+12樓-1+12樓-3
  • 面積:建物:389.220㎡ (約117.74坪)土地:22.470㎡ (約6.8坪) 參考資料
  • 單價:19 萬/㎡ (約 62.82 萬/坪)
  • 門前路寬:20  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 12 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 12

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:3 年 10 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:--
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:108黃79589甲
    公告建坪:
    權狀坪數:117.74坪
    使用坪數:117.74坪【主建物:33.60坪;附屬:5.69坪;車位:56.0坪
            ;公設:22.45坪;增建:0坪】
    完工日期:105.11.23
    公告地坪:6.8
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/09/23 【9245萬】點交→流標
    第2拍 109/10/21 【7396萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【5917萬】→時間未定
    類型︰
    住家/電梯大樓
    樓層/總層:
    12+夾層/共12樓
    鄰近學區︰
    松山國小.永吉國中
    鄰近交通︰
    鄰近松山捷運站、火車站,交通便利。
    ~
    松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。
    ~
    位於台北交通樞紐地區南來或北往,交通四通八達非常便利。
    生活機能︰
    寶吉第品位於松山捷運站2號附近,步行大約2分鐘即可到達,社區為挑高3米6及4米2搭配複合式夾層,社區只有一個出入口,嚴格管控出入的住戶。
    ~
    近饒河街觀光夜市,饒河夜市總是人山人海,夜市已成為台灣的特點而聚集了許多外來的旅客,饒河街觀光夜市更是海內外遊客來到台灣旅遊的不二選擇。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.現場違建之部分業已拆除,經檢視現場為尚未施工完工毛胚屋,尚留有鷹架及部分施工物品在現場,另查12樓與其12樓之夾層間並無樓梯可達,該夾層須從外梯至頂樓方可進入,共2個出入口。
      12樓、12樓之1、12樓之2均相互連通使用,僅餘一個出入口。
      配置3個機車平面車位,停車位編號為11B、13B、14,位於B2;停車位編號1.4 .6.9.12.13.14為機械式停車位,故本件拍定後依現況點交。
    2.據上開機械式停車位之管理廠商稱現車位均無人使用,惟因車位長期均未更換零件與養護,可能有不能正常使用之情形;且該公寓大樓管理委員會主任委員稱因債務人積欠高額之管理費,故出據授權書授權管理委員會得代其出租上揭機械式停車位,並以租金抵繳管理費,惟皆未有人承租,請應買人注意。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種商業區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
     
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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

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