新北市新莊區 電梯大樓 0924五星尊爵NO7.景觀三房附車位|頭前重劃區.福美公園

最近更新:2020-09-05 17:02:17
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  • 法拍價 : 1,744 (約 32.17 萬/坪)
  • 物件編號:108宿32964聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):福德一街47號13樓
  • 面積:建物:179.210㎡ (約54.21坪)土地:27.430㎡ (約8.3坪) 參考資料
  • 單價:9.73 萬/㎡ (約 32.17 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 14 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 13

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:8 年 9 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:108宿32964
    公告建坪:  
    權狀坪數:54.21坪
    使用坪數:54.21坪【主建物:26.81坪;附屬:5.22坪;公設:14.67坪
                                      ;車位:7.51坪;增建:0坪】
    完工日期:100.12.30
    公告地坪:8.3
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 108/08/22 【2180萬】點交→承受
    第1拍 109/08/27 【2180萬】點交→流標
    第2拍 109/09/24 【1744萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【1396萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    13層/共14樓
    鄰近學區︰  
    頭前國小、頭前國中
    鄰近交通︰
    福美公園[新巴士]站步行約3分鐘,可搭乘F202。頭前國中(思源路)站
    步行約5分鐘,可搭乘617、617副、617繞三總、652、835、920、959、
    982、982區間車、內科通勤11、橘17、橘21號公車
    ~
    鄰近的捷運環狀線、新莊線及機場線,住戶們前往台、新北市,抑或桃園
    都相當便捷。除了大眾運輸之外,同時鄰近多條重要交通幹道,平日仰賴
    汽車通勤的住戶,亦能夠享有交通便捷性。
    ~
    新北環河快速道路,使三重與板橋終可直接聯絡,也連接台64線與其他
    跨河橋樑。特一號快速道路(台64線),東西向快速公路八里至新店
    生活機能︰
    五星尊爵NO.7位於新莊區福德一街,基地面積達到467坪,於2011年底
    竣工。採用RC鋼筋混凝土,作為主結構建材,其確保樓宇的穩健,保障
    住戶的安全無虞。
    樓層規劃為地上14層、地下3層;坪數規劃為46至52坪;戶數總共有
    52戶,另外規劃兩戶店面,屬於中型的社區規劃
    ~
    其特性在於吸納中、小型社區的優點,保留了相對寬闊的生活空間;同時
    又不致於人口太少,保持了社區活絡性;是五星尊爵NO.7規劃上的優勢。
    除了提供基本的停車位、安管服務之外,同時亦提供多樣化的公共設施,
    包括中庭花園、交誼廳等,住戶在不離開社區的條件下,仍然能滿足平日
    的休憩、交際需求。
    ~
    而在周邊環境方面,鄰近頭前國中、頭前國小等校區,營造幽靜怡人的社區
    周邊環境,令住戶能夠享有良好的生活品質。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.本件建物查封時,據在場人(即信託關係之委託人)稱現由債務人居住使用,
      拍定後點交。又本件有編號B1-5號之車位,然編號僅供參考,拍定後不予
      點交,惟其實際情形仍應請應買人自行查明,請應買人注意。
    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    (強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

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