新北市板橋區 公寓 1007懷德街.一樓.公寓.面寬好停車|近江子翠站.文聖國小

最近更新:2020-09-23 09:27:37
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  • 總價 : 1,312.1 (約 49.49 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109職四244甲金聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):懷德街204號1樓
  • 面積:建物:87.640㎡ (約26.51坪)土地:39.330㎡ (約11.9坪) 參考資料
  • 單價:14.97 萬/㎡ (約 49.49 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:47 年 1 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:--
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109職四244甲金
    公告建坪:  
    權狀坪數:26.51坪
    使用坪數:32.47坪【主建物:26.51坪;附屬:0坪;公設:0坪
                                      ;車位:0坪;增建:5.96坪】(#申請無平面圖)
    完工日期:62.10.09
    公告地坪:11.9
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/08/19 【2050萬】不點交→流標
    第2拍 109/09/16 【1640萬】→流標
    第3拍 109/10/07 【1312.1萬】→待拍
    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    1層/共4樓
    鄰近學區︰  
    文聖國小、江翠國中
    鄰近交通︰
    離江子翠捷運走路只要10~13分鐘,開車三分鐘就上萬板橋
    馬上就到台北市交通好便利。
    生活機能︰
    民治市場、全聯社就在附近生活機能好便利。板橋市最美的音樂公園
    2~3分鐘就走的到、八德公園7~8分鐘就走到,運動休閒好方便。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.土地為區分所有建物之共同基地,且係拍賣應有部分;又查封時據在場第三人稱
      建物係債務人借予其父親(即債務人之兄)居住使用,土地及建物拍定後均不點交。
    2.13182建號建物未辦建物所有權第一次登記,拍定人無法逕持權利移轉證書辦理
      所有權登記,且如經建築主管機關認定為違章建築,拍定人應自行承擔受拆除之
      危險;又當事人與拍定人不得以面積不符,請求增減價金或撤銷拍定。
    3.本標與他標同次拍賣,如其中一標拍賣所得金額足以清償全部債權及其他費用時,
      他標縱達底價,亦不予拍定,縱已拍定亦得撤銷。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    (強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    ■堅守三不原則:
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

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