新北市三重區 公寓 1007仁華街.五樓.公寓|近徐匯中學站.碧華公園.鷺江國小

最近更新:2020-09-23 09:45:31
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  • 總價 : 761.6 (約 20.72 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109職四245金聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):仁華街80巷8弄2號5樓
  • 面積:建物:121.490㎡ (約36.75坪)土地:29.420㎡ (約8.9坪) 參考資料
  • 單價:6.27 萬/㎡ (約 20.72 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 5+6

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西北
  • 屋齡:33 年 2 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109職四245金
    公告建坪:  
    權狀坪數:36.75坪
    使用坪數:62.9坪【主建物:31.2坪;附屬:2.73坪;公設:2.82坪
                                   ;車位:0坪;增建:26.15坪】(#申請無平面圖)
    完工日期:76.09.09
    公告地坪:8.9
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/08/26 【1190萬】點交→流標
    第2拍 109/09/16 【952萬】→流標
    第3拍 109/10/07 【761.6萬】→待拍
    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    5+6層/共5樓
    鄰近學區︰  
    鷺江國小、徐匯中學附設國中部
    鄰近交通︰
    溪尾街及仁愛路上公車路線多、捷運蘆洲線徐匯中學站,步行約10~15分鐘;
    經重陽橋至重慶路交流道及環河快速道路,或選擇三重交流道,車程均約10分鐘。
    生活機能︰
    三重市重陽重劃區,享有舊社區溪尾街商圈及五華街商圈購物的便利,
    也可就近使用未來重陽重劃區內的各項公共設施
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.土地為區分所有建物之共同基地,且係拍賣應有部分,拍定後不點交。
    2.現場查封時1583建號建物內仍置有傢俱、起居用品及衣物等,嗣經法院
      囑請員警查明使用情形,據新北市政府警察局三重分局函覆調查結果為
      該建物無人居住,拍定後依現況點交;但如有其他依法不能點交之情事,
      法院得不點交。另據在場第三人稱4516建號建物係其雇主向房東租賃,
      並提供其居住使用,拍定後不點交。
    3.4516建號建物未辦建物所有權第一次登記,拍定人無法逕持權利移轉證書
      辦理所有權登記,且如經建築主管機關認定為違章建築,拍定人應自行承擔
      受拆除之危險;又當事人與拍定人不得以面積不符,請求增減價金或撤銷拍定。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    (強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

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