台北市中山區 電梯大樓 1006大直真鑽3樓.3年屋.附車位|大直機能圈.捷運.學區

最近更新:2020-09-11 08:38:06
一零四法拍網-林代書 的物件共 518
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  • 法拍價 : 2,120 (約 78.29 萬/坪)
  • 物件編號:109壬46240三聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):北安路669-1號3樓
  • 面積:建物:89.520㎡ (約27.08坪)土地:7.600㎡ (約2.3坪) 參考資料
  • 單價:23.68 萬/㎡ (約 78.29 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 7 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 3

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:2 年 9 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:坡道-機械
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109壬46240三
    公告建坪:  
    權狀坪數:27.08坪
    使用坪數:27.08坪【主建物:11.87坪;附屬:1.49坪;公設:9.2坪
                                     ;車位:4.52坪;增建:0坪】
    完工日期:106.12.12
    公告地坪:2.3
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/09/08 【2650萬】點交→流標
    第2拍 109/10/06 【2120萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【1696萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯華廈
    樓層/總層:
    3層/共7樓
    鄰近學區︰  
    大直國小、大直高中國中部
    鄰近交通︰
    大直捷運站步行約10分鐘內、聯外堤頂大道、天母快速道路,
    復興北路地下道,更可縮短大直到敦北商圈的時間。
    生活機能︰
    位大直舊市區巷內,近實踐大學、道明外僑學校。社區機能成型,
    社區統一管理, 創意空間, 自地自建, 挑高3.6米, 複層式4.2米
    ~
    北安路為捷運站所在地,也是通往內湖區的主要幹道,路旁有書局、
    藥局、咖啡廳、銀行等,還有大直市場可供採買。
    ~
    除了北安路,若想品嘗平價美食,還有實踐商圈支撐,頂好、全聯、
    公園、圖書館樣樣不缺,往西側的通北街走,還可爬山運動。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.本件建物(土地)查封時,1389建號房屋目前為空屋,經檢視並未發現漏水
      等足以影響交易之特殊情事,另配賦地下二層編號4號機械式停車位,亦無人
      使用,本件拍定後點交。
    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    (強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    ■堅守三不原則:
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

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