新北市新莊區 店面 1007建福路.金店面.共4戶|鄰鴻金寶商場.後港商圈

最近更新:2020-09-23 09:05:52
一零四法拍網-林代書 的物件共 547
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  • 總價 : 7,566.4 (不含車位)
  • 物件編號:109職一232聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):建福路62號1+2樓+ 58巷1號1+2樓
  • 面積:建物:545.790㎡ (約165.1坪)土地:105.450㎡ (約31.9坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:18  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 7 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 1+2層/共7樓

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東北
  • 屋齡:30 年 5 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109職一232
    法院公告建坪:
    權狀坪數:165.1坪
    使用坪數:190.6坪【主建物:133.8坪;附屬:20.3坪;車位:0坪
                    ;公設:10.9坪;增建:25.5坪】
    完工日期:79.05.08
    公告地坪:31.9
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/08/05 【9458萬】點交→流標
    第2拍 109/09/02 【7566.4萬】→停拍(內容變更)
    第2拍 109/10/07 【7566.4萬】部分點交→待拍
    第3拍 000/00/00 【6054萬】→時間未定
    類型︰
    住商/電梯華廈
    樓層/總層:
    1+2層/共7樓
    鄰近學區︰
    民安國小、福營國中
    鄰近交通︰
    民安路上公車十條以上的公車路線(有到台北市、三峽、板橋)
    捷運交通以目前的新莊線、機場捷運線、環狀線之外,還有未來預計通車的新莊線延
    伸的萬大線及桃園棕線,未來至少有五條捷運將在新莊通車。
    生活機能︰
    後港一路、建安街各式店家應有盡有
    小吃、餐飲林立採買便利
    近後港公園、建安公園、建福公園休憩好去處
    ~
    四維路有熱鬧的傳統市場 採買相當便利
    從白天到晚上 再到消夜場
    商圈內也有多間超級市場可供選擇採買
    一次購足我們的生活必需品
    法院筆錄節錄重點內容
    1.債務人不在場,其女兒在場稱房屋係自住,作為倉庫使用,無出租,無地震、火災受
      損,不是海砂屋、輻射屋,亦無非自然死亡之情事,屋後有增建,且屋後打通,與建
      福路58巷1號之2相通。
      建福路58巷1號1樓及2樓係債務人自己使用,開設麵包工廠,均無增建,無出租,
      沒有漏水、火災及地震受損,亦無非自然死亡情事。法院107年12月20日履勘時,
      地政人員稱58巷1號1樓屋後打通與建福路62號1樓相通,58巷1號2樓屋後打通
      ,與建福路62號2樓相通。另58巷1號1樓至2樓債務人設有電梯相通。債務人稱為
      販售麵包之用,才打造電梯,並稱該電梯置設係屬建福路62號1樓及2樓(電梯設於兩
      屋間之防火巷)。
     又債務人具狀表示新北市新莊區建福路58巷1號1樓及2樓、建福路62號2樓部

      分係出租予蜜而可公司,租期均自107年7月6日起至115年7月6日止,並提出
      公證之租賃契約影本為證,故本件除建福路62號、1樓增建部分點交外,其餘建物
      部分均不點交。
    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
     
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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

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    ●更多案件免費查詢: 法拍屋簡單買

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