新北市三重區 廠房 1027溪尾街.收租廠辦.透天3層樓|三和國中站.三重交流道

最近更新:2020-09-18 17:23:30
一零四法拍網-林代書 的物件共 589
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  • 法拍價 : 3,208 (不含車位)
  • 物件編號:108松61929聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):溪尾街108巷46弄36號
  • 面積:建物:389.460㎡ (約117.81坪)土地:186.110㎡ (約56.3坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 3 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 1~3

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:31 年 7 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:門口車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:108松61929
    公告建坪:  
    權狀坪數:117.81坪
    使用坪數:149.95坪【主建物:100.04坪;附屬:17.77坪;公設:0坪
                  ;車位:0坪;增建:32.14坪】
    完工日期:78.03.11
    公告地坪:56.3
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/09/15 【4010萬】不點交→流標
    第2拍 109/10/27 【3208萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【2567萬】→時間未定
    類型︰
    廠辦/透天廠辦
    樓層/總層:
    B1+1~3層/共3樓
    鄰近學區︰  
    三和國中、厚德國小
    鄰近交通︰
    步行2分鐘至公車站牌(溪尾街口)可搭乘 橘18 508路線;
    步行5分鐘至捷運三和國中站。
    ~
    溪尾街往北可通往新北高中,往南則與三和路四段垂直,三和路四段
    有捷運三和國中站行經,還鄰近國道1號的三重交流道,具有良好交通優勢。
    生活機能︰
    新北市三重區與台北市僅1橋之隔,屬新北第1環,地理位置佳。位於溪尾街
    生活圈.近重陽大橋,可通往北市士林區,有別於緊鄰的重陽重劃區,溪尾街
    小吃多,也有溪美市場、三和幸福菜市場,採買方便。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.6261建號建物:(一)於查封前已出租予第三人永盈實業有限公司(原名晟杰
      有限公司)、葉○盈(原名葉○慧),拍定後不點交。(二)租賃期間:民國105
      年10月1日起至110年9月30日止。每月租金新台幣2萬元。(三)承租人稱:
      一樓有增建,一二樓間有夾層,頂樓有加蓋.三樓有漏水;無發生非自然死亡情形。
    2.9256建號建物:(一)為未辦保存登記建物,拍定人無法持本院核發之權利移轉
      證書辦理所有權登記,且需承擔被拆除之風險,日後不得因面積不符,主張增
      減價金或請求撤銷拍賣,請應買人注意。(二)經地政機關測量,有部分土地(
      5平方公尺)占用鄰地,請應買人特別注意、自行查明解決,本院不代為處理。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地其使用分區為乙種工業區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    (強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

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