台北市內湖區 電梯大樓 0910青川富御.景觀大戶+雙車|氣派外觀.內湖五期豪宅

最近更新:2020-08-26 07:19:04
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  • 法拍價 : 7,000 (約 59.04 萬/坪)
  • 物件編號:108秋70221聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):新富街129號3樓
  • 面積:建物:391.970㎡ (約118.57坪)土地:61.150㎡ (約18.5坪) 參考資料
  • 單價:17.86 萬/㎡ (約 59.04 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 14 層,地下 4 層 本物件所在樓層: 3

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:8 年 5 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:108秋70221
    公告建坪:  
    權狀坪數:118.57坪
    使用坪數:118.57坪【主建物:53.19坪;附屬:9.98坪;公設:30.53坪
                                        ;車位:24.87坪;增建:0坪】
    完工日期:101.04.03
    公告地坪:18.5
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/09/10 【7000萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【5600萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【4480萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    3層/共14樓
    鄰近學區︰  
    潭美國小、三民國中
    鄰近交通︰
    潭美公園站步行約3分鐘,可搭乘240直達車、605快速公車、
    南京幹線。行善石潭路口步行約7分鐘,可搭乘藍50、內科通勤21、
    紅29、紅50、紅50繞駛復興北路。
    ~
    環東大道、堤頂大道、中山高速公路,聯外橋樑則有民權大橋、
    成美橋、麥帥二橋,輕鬆往來大台北地區及外圍縣市。
    生活機能︰
    基地面積471.6坪,為地上14層、地下4層之住宅大樓,規劃3+1房
    93.7坪產品,有48個平面式車位,建材採用RC鋼筋混凝土,公設設施
    有接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、廚藝教室、曬被區等。
    ~
    從明美公園到南京東路六段,內湖五期唯一萬坪雙綠河、綠廊道,「青川
    富御」核心立地、環擁收納,以戶戶綠意第一排,盡展青盈建築姿態。內湖
    五期美式純住區,全面採低建蔽、低容積、低密度開發的純住宅宜居場域,
    「青川富御」入席其中,更獨特引進明美到南京東路六段的萬坪綠帶居境,
    打造綠光穿堂的深園大院
    ~
    以深度25米前庭花園,打造森氧器度,呼應後院豐滿綠意;戶戶9米大面寬、
    私房大陽台,大方觀攬戶外五期綠城好空氣;穿透大廳、五感公共空間,
    敬獻悠遊無拘的不凡生活。
    ~
    緊鄰內湖五期美式生活圈,車程2-5分鐘可至學區潭美國小、三民國中,
    離大潤發內湖二店、好市多Costco、家樂福車程約4~6分鐘、
    還有家樂福、燦坤、台北花市等,擁有便利生活機能。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後點交(108年12月6日查封時發現門鈴上貼有「故障待修」字樣,經
      本建案銷售經理方○允稱,建物無人居住,平時亦無人出入,建物為三房兩廳
      之格局,管理費每月17,500元,內含停車位清潔費,一個車位一個月500元,
      債務人於地下4樓,有編號9、10號兩個車位,債務人自108年7月起迄今,
      即未曾繳納過管理費
    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    (強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

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