新北市三重區 辦公商業大樓 0614整層高報酬出租房.金國商業大樓|鄰台北橋頭捷運

最近更新:2022-05-13 08:45:59
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  • 法拍價 : 7,708 (約 23.65 萬/坪)
  • 物件編號:110助日6023聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):正義北路4+6號12樓+12-1樓
  • 面積:建物:1077.2600㎡ (約325.87坪)土地:103.6400㎡ (約31.35坪) 參考資料
  • 單價:7.16 萬/㎡ (約 23.65 萬/坪)
  • 門前路寬:18  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 12 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 12

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  • 建物格局:23 房 / -- 廳 / 23 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:35 年 5 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:--
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110助日6023
    公告地址:
    新北市三重區正義北路4號12樓+12樓-1
    法院公告建坪:
    權狀坪數:325.87坪
    使用坪數:325.87坪【主建物:257.19坪;附屬:28.99坪;車位:0坪
            ;公設:39.69坪;增建:0坪】
    完工日期:75.12.05
    公告地坪:31.4
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第一輪:
    第1拍 109/07/08 【10385萬】不點交→流標
    第2拍 109/09/02 【8308萬】點交→流標
    第3拍 109/09/23 【6646.4萬】→流標
    第4拍 110/01/13 【5317.2萬】→停拍(延緩執行)
    第4拍 110/05/05 【5317.2萬】→停拍(延緩執行)
    第二輪:
    第1拍 111/05/10 【9632萬】→流標
    第2拍 111/06/14 【7708萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【6165萬】→時間未定
    第4拍 000/00/00 【4932萬】→時間未定
    類型︰
    商辦/電梯大樓
    樓層/總層:
    12層/共12樓
    鄰近學區︰
    正義國小、光榮國中
    鄰近交通︰
    菜寮捷運站步行約15分鐘內;台北橋頭捷運站步行約10分鐘內。
    距金國戲院站步行約2分鐘號公車。
    生活機能︰
    距正義北路生活圈步行約1分鐘;離正義北路市場步行約1分鐘。
    ~
    社區有小林美髮.麥當勞.三商小吃店.松碧時尚館,旁有萊爾富便利店.統一超商.美而
    美早餐.仁愛眼鏡館,附近有博安藥局.里約牛排。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.建物拍定後點交。
    2.債務人於查封時在場表示:建物全部在12樓,12樓整層隔成20餘間套房及1間
    辦公室,尚未通過消防等檢查,沒有出租。4號、6號之間有門可互通。
    3.停車位屬約定專用部分,故拍定後不點交。實際使用情況、編號、有無,除法令另
    有規定外,依住戶規約決定,故應買人應買前應自行查明清楚,拍定後不得以此爭
    執請求撤銷拍定。就停車位所為註記,僅供應買人參考,應買人就此亦無權利瑕疵
    擔保請求之權利。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地共其使用分區為商業區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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