新北市三重區 辦公商業大樓 0923金國商業大樓.3佰坪商辦｜高報酬.鄰台北橋捷運

■案件內容介紹
公告案號：109職四180
法院公告建坪：
權狀坪數：325.87坪
使用坪數：325.87坪【主建物：257.19坪；附屬：28.99坪；車位：0坪
        ；公設：39.69坪；增建：0坪】
完工日期：75.12.05
公告地坪：31.4坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 109/07/08 【10385萬】不點交→流標
第2拍 109/09/02 【8308萬】點交→流標
第3拍 109/09/23 【6646.4萬】→待拍
類型︰
商辦/電梯大樓
樓層/總層：
12層/共12樓
鄰近學區︰
正義國小、光榮國中
鄰近交通︰
菜寮捷運站步行約15分鐘內；台北橋頭捷運站步行約10分鐘內。
距金國戲院站步行約2分鐘號公車。
生活機能︰
距正義北路生活圈步行約1分鐘；離正義北路市場步行約1分鐘。
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社區有小林美髮.麥當勞.三商小吃店.松碧時尚館,旁有萊爾富便利店.統一超商.美而
美早餐.仁愛眼鏡館,附近有博安藥局.里約牛排。
■法院筆錄節錄重點內容
1.查封時，債權人稱：建物現出租予白○螢使用，房屋租賃契約：承租人白○螢，每
  月租金23萬元；租賃期間：自107.7.16起，至117.7.15止；押租金23萬元。
2.於查封前已出租予第三人。本件租賃權業經臺灣新北地方法院109.7.15新北院賢
  108司執助松字第6690號執行命令除去，如拍賣程序前無人聲明異議，或聲明異議
  無理由經駁回確定者則點交，否則不點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為係商業區、住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
 
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價

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