新北市五股區 公寓 0914民義路1段.四樓.靜巷公寓︱近五股國小.黃昏市場

最近更新:2020-08-26 07:20:55
一零四法拍網-林代書 的物件共 612
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  • 法拍價 : 490 (約 21.63 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109和8809聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):民義路1段161之8號4樓
  • 面積:建物:74.880㎡ (約22.65坪)土地:20.820㎡ (約6.3坪) 參考資料
  • 單價:6.54 萬/㎡ (約 21.63 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 4

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:37 年 10 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109和8809
    公告建坪:  
    權狀坪數:22.65坪
    使用坪數:33.49坪【主建物:18.83坪;附屬:3.82坪;公設:0坪
                                      ;車位:0坪;增建:10.84坪】
    完工日期:72.01.17
    公告地坪:6.3
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/09/14 【490萬】不點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【392萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【314萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    4層/共5層
    鄰近學區︰  
    五股國小、五股國中
    鄰近交通︰
    開車由工商路到成泰路,再轉接至64快速道路,鄰近公車站牌,
    公車路線還算完善,往返台北市、泰山、新莊及板橋等區還算方便
    生活機能︰
    周邊商家林立,民義路一段及五福路的五福黃昏市場,生活機能佳。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.執行查封時,屋內有在場人林楊寶猜表示:本件不動產由其配偶向債務人承租
       使用,每月租金為新台幣1萬元,期間無更換租約,續約迄今。在場人並表示
       該標的無影響交易價格情事。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
       拍定後不點交。
    2.執行勘測時,由在場人林楊寶猜開門引導進入,經地政人員確認廚房、後陽台
       部分為增建,得標人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,請應負擔
       被拆除之危險,請投標人自行注意。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    (強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

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