新北市林口區 電梯大樓 0914帝一宅.六年屋.雙併大房附車位︱核心地段.純住宅區

最近更新:2020-08-26 07:20:56
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  • 法拍價 : 2,200 (約 26.45 萬/坪)
  • 物件編號:109凌45250聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中山路412巷23號2樓
  • 面積:建物:275.010㎡ (約83.19坪)土地:61.810㎡ (約18.7坪) 參考資料
  • 單價:8 萬/㎡ (約 26.45 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 12 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 2

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  • 建物格局:4 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:6 年 1 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109凌45250
    公告建坪:  
    權狀坪數:83.19坪
    使用坪數:83.19坪【主建物:40.93坪;附屬:4.54坪;
                                        公設:37.72坪(含車位);增建:0坪】
    完工日期:103.08.18
    公告地坪:18.7
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/09/14 【2200萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【1760萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【1408萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    2層/共12層
    鄰近學區︰  
    康橋國際學校、佳林國中
    鄰近交通︰
    距捷運A9站僅2.6公里,距離林口第一、第二交流道不到10分鐘距離,
    尤其國道五楊高架通車後,舒緩中山高長期塞車窘境,如今抵達台北僅要20分鐘車程。
    ~
    步行距離就有超過3站的公車站牌,不論開車、捷運通勤族或是公車族,都十分便利。
    生活機能︰

    本案基地面積近1600坪,鄰近中山路與文化二路口,雖然週邊生活機能頗佳,
    但基地所在之處卻十分寧靜;全案僅興建4棟電梯大樓,留下近500坪的中庭
    景觀花園,搭配附近的高綠覆率,小區景觀綠意盎然。
    ~
    規劃一層雙併,均質60~65坪,超大棟距讓採光、通風、景觀條件絕佳,
    戶數僅有88戶,低蔽率、高綠覆率的住二純住宅區,讓帝一宅有寧靜優雅的
    健康環境,加上230米落雨松林蔭步圍繞,彷彿置身於一座綠色城堡。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.本件現由債務人居住使用,拍定後點交。
    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    3.本件拍賣標的之土地使用分區為第二種住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    (強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
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