新北市樹林區 電梯大樓 1215中悅維也納.歐風宮廷雙車位|六星級公設.北大生活圈

最近更新:2020-11-21 10:02:55
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  • 法拍價 : 2,272 (約 21.34 萬/坪)
  • 物件編號:108明156382聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):學府路212號14樓
  • 面積:建物:351.900㎡ (約106.45坪)土地:46.670㎡ (約14.12坪) 參考資料
  • 單價:6.46 萬/㎡ (約 21.34 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 23 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 14

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 4 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:11 年 1 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:108明156382
    公告建坪:  
    權狀坪數:106.45坪
    使用坪數:106.45坪【主建物:57.29坪;附屬:7.28坪;公設:25.02坪
                   ;車位:16.86坪;增建:0坪】
    完工日期:98.10.28
    公告地坪:14.12
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/10/06 【3550萬】點交→流標
    第2拍 109/11/17 【2840萬】→流標
    第3拍 109/12/15 【2272萬】→待拍
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    14層/共23樓
    鄰近學區︰  
    桃子腳國小、國中
    鄰近交通︰
    近樹林三號國道出入口、捷運從土城永寧站延伸至頂埔站,將來將延伸至北大特區
    邊的教育研究院站,及台北大學(恩主公醫院)站, 再銜接至鶯歌車站.現有多線公車
    至中和景安站、土城永寧站、往桃園機場約35分。
    生活機能︰
    "中悅維也納"一案.基地達2108坪.中庭面積達633坪.規劃地上25層.地下3層.
    24小時皇家特勤社區保全.一樓大廳挑高9.6米.三至二十五層挑高3.3米.
    從門廳往上仰望.視野與氣派十足.是新北市極為罕見的豪宅規格
    ~
    公共設施多元,除一樓挑高LOBBY,還設有圖書室、SPA、游泳池、烤箱、蒸氣室、
    健身房、桌球室、瑜珈室、韻律室、撞球室、交誼廳、會議室等。
    ~
    中悅維也納的氣派.在於古典豪氣的花崗石列柱基座.以及耗資數億元以手工打造的
    銅製屋突造型.當進入社區之時.便可以感受到與國際六星級飯店一樣.氣質高雅.
    氣宇非凡.華麗典雅
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.本件建物於查封時,債務人不在場,據該棟大樓經理劉先生表示,本件建物目前
     由債務人之公公、婆婆居住使用,債務人前年尚有居住於此,之後因故未再居住。
     復於109年7月30日履勘時,債務人不在場,第三人即債務人之配偶曹先生在場
     陳稱本件建物現無人居住,屋內有遺留一些物品,將陸續清空,本件建物為三房二廳
     四衛二陽台之格局。本件建物拍定後依現況點交。
    2.台灣新北地方法院檢察署103.9.22函辦禁止處分登記(未公告塗銷否)。

    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    (強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

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