台北市中山區 電梯大樓 1014順利松江大樓.商業辦公|三創園區.捷運松江南京站

最近更新:2020-09-19 11:57:48
一零四法拍網-林代書 的物件共 518
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  • 法拍價 : 1,160 (約 55.48 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:104智153593聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):松江路42號6樓之4
  • 面積:建物:69.120㎡ (約20.91坪)土地:8.260㎡ (約2.5坪) 參考資料
  • 單價:16.78 萬/㎡ (約 55.48 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 12 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 6

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:42 年 1 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:104智153593
    公告建坪:  
    權狀坪數:20.91坪
    使用坪數:20.91坪【主建物:16.97坪;附屬:2.13坪;公設:1.81坪
                   ;車位:0坪;增建:0坪】
    完工日期:67.08.23
    公告地坪:2.5
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/09/16 【1450萬】點交→流標
    第2拍 109/10/14 【1160萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【928萬】→時間未定
    類型︰
    商辦/電梯大樓
    樓層/總層:
    6層/共12樓
    鄰近學區︰  
    長安國小、長安國中
    鄰近交通︰
    近捷運松江南京、忠孝新生站,交通便利,5~10分鐘步行距離即可到達。
    松江路沿線有公車站牌,由松江路往北上直接到達松江南京捷運站,
    由松江路南下過市民大道可直達光華商區,繼續往南走到忠孝東路直達
    忠孝新生捷運站
    ~
    周邊有台北車站及捷運,在台北車站能一次享有台鐵、高鐵、捷運、
    客運、機場捷運等,五鐵共構的優勢,再加上原有的公車系統,交通相當便捷。
    生活機能︰
    座落於台北市中山區光華商場附近,學區為長安國中國小,校園品質優良、
    周遭多金融大樓工作機會優。有台灣啤酒廠、光華商場及秋葉原等大型知名商場,
    也鄰近袖珍博物館、華山文創園區等地,休閒好去處。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍賣標的建物現出租予第三人呂○○作為經營海灣國際法律事務所使用,無配賦
        車位,依最新租賃契約所示,租期自民國108年7月25日起至111年7月24日止,
        每月租金新台幣28,000元;另本件建物屋外借掛有東華地政事務所招牌。
    2.本件係拍賣建物所有權全部,因該建物係於查封(民國104年12月11日)後始出租
        予第三人呂○○使用,故拍定點交。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第參種商業區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    (強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    ■堅守三不原則:
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

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    服務專線:2266-3524 / 2536-7055 
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