台北市大安區 電梯大樓 0917大安儷緻.邊間採光小豪邸︱近捷運科技大樓.北教大附小

最近更新:2020-09-03 10:05:17
一零四法拍網-林代書 的物件共 523
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  • 法拍價 : 1,555 (約 116.65 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109德960聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):和平東路2段107巷18號3樓
  • 面積:建物:44.070㎡ (約13.33坪)土地:8.260㎡ (約2.5坪) 參考資料
  • 單價:35.28 萬/㎡ (約 116.65 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 7 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 3

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西北
  • 屋齡:11 年 2 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109德960
    公告建坪:  
    權狀坪數:13.33坪
    使用坪數:13.33坪【主建物:6.6坪;附屬:2.08坪;公設:4.65坪
                  ;車位:0坪;增建:0坪】
    完工日期:98.07.15
    公告地坪:2.5
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/09/17 【1555萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【1244萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【995萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯華廈
    樓層/總層:
    3層/共7層
    鄰近學區︰  
    國北教大附小、龍門國中
    鄰近交通︰
    位於和平東路與復興南路交通輸紐上,交通動線四通八達。
    周圍公車站牌林立,公車種類班次多,且距離科技大樓捷運站2分鐘,
    無論乘車、開車都十分方便
    生活機能︰
    附小學區設籍,產品一層4戶挑高3.6米小坪數。鄰近台北、新光及
    郵局等金融機構,匯款轉帳公款安全便利。
    ~
    師範附小、建安國小、大安國中、大安高中、台北師範學院、文大城區部、
    台灣大學等,眾學校林立,書香氣息濃厚,是文教區中的首選。
    ~
    附近市場、商店林立生活機能完善,生活起居、食衣住行皆不用煩惱。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.本件拍賣標的據本院現場履勘時在場債權人稱,現由債務人居住使用中,屋內
      物品債權人、債務人皆有。本件拍賣標的建物未包含車位,請應買人注意。
      本件拍定後依現況點交。
    2.本件拍賣標的屋內有一夾層之部分,經建管處人員到場稱該部分確為夾層,依
      98使字260號使用執照記載不得違建夾層,將立即開單拆除,另建物謄本其他
      登記事項上明確記載「本建物不得加設夾層,違者無條件拆除,並負擔拆除費
      用」,請應買人特別注意。
    3.本件係分割共有物強制執行案件,共有人有優先承買權,請應買人注意。
    4.本件拍賣標的之土地使用分區為第三種住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    (強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    ■堅守三不原則:
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

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