台北市士林區 住辦 0921天母齊福華廈.方便一樓|天母黃金地段.明星學區

最近更新:2020-09-03 11:37:57
一零四法拍網-林代書 的物件共 541
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  • 法拍價 : 2,901 (約 75.08 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:108慎67497聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):天母西路18之9號1樓
  • 面積:建物:127.740㎡ (約38.64坪)土地:26.770㎡ (約8.1坪) 參考資料
  • 單價:22.71 萬/㎡ (約 75.08 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 7 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:41 年 4 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:108慎67497
    公告建坪:  
    權狀坪數:38.64坪
    使用坪數:38.64坪【主建物:29.57坪;附屬:4.16坪;停車坪:0坪
                 ;公設:4.91坪;增建:0坪】(#申請無平面圖#)
    完工日期:68.05.02
    公告地坪:8.1
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/09/21 【2901萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【2321萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【1857萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯華廈
    樓層/總層:
    1層/共7樓
    鄰近學區︰  
    天母國小、天母國中
    鄰近交通︰
    門口即有公車站牌,中山北路六段上有公車轉至石牌捷運站、
    芝山捷運站、公車總站共10線公車、中山幹線、
    內科通勤專車13、南港軟體園區通勤專車(天母線)、紅19線。
    生活機能︰
    天母圓環商圈,天母中心的黃金地段,松青超市、頂好、全聯、
    家樂福、7-11、全家、新光三越(華威影城)、誠品書局、
    大葉高島屋、SOGO生活機能佳
    ~
    位於天母正核心,步行至天母東路、中山北路六段皆很方便。社區內
    有點睛坊.銘記寶石.沙克思襪類專門店,
    旁有香港上海匯豐銀行天母分行(20號).國泰世華銀行天母分行
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.建物拍定後點交。現場查封時,據管理員在場表示:建物由債務人自行居住使用中。
      臺北市政府警察局士林分局函復:建物部分係債務人使用,部分(10坪)出租與
      第三人東億物流有限公司,租期自108年5月1日起至109年4月30日止,租金
      每月新臺幣18,000元。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種商業區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    (強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

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