新北市新莊區 公寓 0910民安路.五樓.頂加公寓|四維市場.捷運丹鳳站

最近更新:2020-09-04 11:11:05
一零四法拍網-林代書 的物件共 542
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  • 法拍價 : 1,610 (約 46.08 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109正9466聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):民安路166之4號5樓
  • 面積:建物:115.500㎡ (約34.94坪)土地:26.110㎡ (約7.9坪) 參考資料
  • 單價:13.94 萬/㎡ (約 46.08 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 5+6

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:40 年 3 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109正9466
    公告建坪:  
    權狀坪數:34.94坪
    使用坪數:57.54坪【主建物:33.67坪;附屬:1.27坪;停車坪:0坪
                  ;公設:0坪;增建:22.6坪】
    完工日期:69.06.23
    公告地坪:7.9
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/09/10 【1610萬】不點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【1288萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【1031萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    5+6層/共5樓
    鄰近學區︰  
    民安國小、福營國中
    鄰近交通︰
    捷運丹鳳、迴龍捷運站、捷運環狀線、機場線通車後,
    捷運丹鳳站到忠孝新生站只約25分鐘。
    另外步行至後港一路或民安路有多線公車可以搭乘。
    生活機能︰
    附近有四維市場、鴻金寶商圈,採買方便生活。
    建安街一帶附近的公園有後港公園、建安公園、後港新公園、
    建福公園、雙福公園。
    ~
    戶數單純,近學區民安國小,步行可達,周邊公園多,居住環境佳。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.土地為區分所有建物之共同基地,且係拍賣應有部分,而查封時據在場第三人
       稱建物係其雇主承租並提供予其作為宿舍使用,另增建建物內隔成5間雅房,
       分別出租予不同人,土地及建物拍定後均不點交。
    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    (強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

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