新北市新莊區 電梯大樓 1013永捷京璽.6樓.5年屋.採光2房|鴻金寶商圈.單純

最近更新:2020-09-06 09:37:32
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  • 法拍價 : 1,311.8 (約 35 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109竹15666乙聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):八德街123號6樓
  • 面積:建物:123.900㎡ (約37.48坪)土地:23.470㎡ (約7.1坪) 參考資料
  • 單價:10.59 萬/㎡ (約 35 萬/坪)
  • 門前路寬:8  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 11 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 6

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  • 建物格局:2 房 / 1 廳 / 1 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝西北
  • 屋齡:5 年 8 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109竹15666乙
    法院公告建坪:
    權狀坪數:37.48坪
    使用坪數:37.48坪【主建物:17.55坪;附屬:1.85坪;車位:0坪
            ;公設:18.08坪;增建:0坪】
    完工日期:104.01.27
    公告地坪:7.1
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/10/13 【1311.8萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【1050萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【840萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    6層/共11層
    鄰近學區︰
    民安國小、福營國中
    鄰近交通︰
    步行15分鐘到捷運丹鳳站,連結大台北核心,鄰近機場捷運線,住戶不論要前往台
    北市、新北市,或中正國際機場等地區都相當便捷,附近還有規劃中的環狀捷運線。
    ~
    另外步行至民安西路或龍安路更有多線公車可以搭乘。
    生活機能︰
    基地89坪,規劃18戶套房及2房,雙併設計。
    位下新莊地區,區段生活機能佳。
    洪金寶商圈附近少見屋齡新社區.
    房間廁所都開窗,通風免擔心.
    代收垃圾、磁卡進出,優質管理.
    一層兩戶,戶數單純.
    下樓即是八德街,小吃、消夜、便利商店免擔心.
    法院筆錄節錄重點內容
    1.查封時,承租人在場表示,每月租金約15000元,並表示標的無龜裂、地震、火
      災受損、壁癌等情形,亦無非自然死亡及無特殊足以影響交易之情形,無積欠管
      理費、無停車位、無增建。拍定後不點交。
    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
     
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    ■堅守三不原則:
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

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