新北市板橋區 電梯大樓 1007金富帝寶D3.邊間四房車|後埔商圈.學區.市場.捷運

最近更新:2020-09-07 15:12:46
一零四法拍網-林代書 的物件共 542
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  • 法拍價 : 2,790 (約 51.54 萬/坪)
  • 物件編號:109壽81769聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):重慶路245巷106號12樓
  • 面積:建物:178.940㎡ (約54.13坪)土地:23.800㎡ (約7.2坪) 參考資料
  • 單價:15.59 萬/㎡ (約 51.54 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 15 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 12

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  • 建物格局:4 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:9 年 10 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:機械式
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109壽81769
    公告建坪:  
    權狀坪數:54.13坪
    使用坪數:54.13坪【主建物:32.44坪;附屬:6.81坪;停車坪:1.08坪
                 ;公設:13.8坪;增建:0坪】
    完工日期:99.11.22
    公告地坪:7.2
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/10/07 【2790萬】不點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【2232萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【1786萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    12層/共15樓
    鄰近學區︰  
    後埔國小、重慶國中
    鄰近交通︰
    距民德路口站步行約5分鐘,可搭乘604、651、藍31
    、667等多線公車。於板橋火車站可轉乘﹝板南捷運線、
    台鐵、高鐵、國道客運﹞交通四通八達。
    ~
    距台65線新北市特二號快速道路五股土城線車程約8分鐘
    生活機能︰
    「金富帝寶」為3併產品規劃27、40、57坪,27坪2房,
    40與57坪規劃3~4房,有A、B、C、D棟,A棟1樓為大廳,
    B、C、D棟呈ㄩ字形相連,休閒設施有交誼廳、閱覽室、
    健身房、花園廣場與撞球室。
    ~
    位在板橋區後埔,鄰近重慶公園與民德公園,走路1分鐘可達,
    最近的捷運站是板南線府中站,步行約12分鐘,社區巷內有
    全聯福利中心,重慶路290巷也有黃昏市場,可滿足採買需求。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.本件建物查封時,承租人榮先生應門,其稱與第三順位抵押權人廖O玲訂立
      租賃契約,從109年7月20日租到110年7月19日,有承租停車位,但非
      謄本上的編號93號車位,履勘編號93號停車位,係一機械式停車位於地下
      一樓,債權人協同警局訪查結果,車位目前由住戶吳小姐承租。惟實際情形
      仍請投標人至現場自行查明注意。
      本件建物查封前已有第三人合法承租使用,拍定後不點交。
    2.另據債務人陳稱本建物尚有1個位於B1(地下1樓)之機械式停車位(編號
      93號)等語,惟因停車位屬建物共同使用部分(約定專用部分),其使用依法
      應由共有人協議之,故停車位部分拍定後不點交。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    (強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

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