新北市新店區 電梯大樓 1012中央龍園.雙併純住宅.附車位｜近小碧潭捷運.中央新村

■案件內容介紹
公告案號：109卯25704
公告建坪：  
權狀坪數：44.93坪
使用坪數：44.93坪【主建物：29.95坪；附屬：3.73坪；停車坪：5.88坪
             ；公設：5.37坪；增建：0坪】
完工日期：88.10.25
公告地坪：8.2坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 109/10/12 【2520萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【2016萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1613萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯華廈
樓層/總層：
6層/共7樓
鄰近學區︰  
中正國小、文山國中
鄰近交通︰
距中央新村(捷運小碧潭站)站步行約5分鐘，可搭乘1612、1612B、
1612C、1612D、1728號公車。
~
中央路兩旁公車站牌林立，離安坑交流道車程約3分鐘近北二高、
環河快速道路。近中興路40米示範道路，往台北市信義區大約15分鐘
並可串連環河快速道路及台64新店-八里快速道路
生活機能︰
中央新村生活商圈，戶數單純，一層兩戶。距新北市立圖書館中央分館
步行約5分鐘、新店高級中學步行約10分鐘
~
附近有全聯.圖書館.傳統市場.活動中心，緊鄰萬坪萊茵河濱公園、
小碧潭公園，生活機能佳
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件建物查封時，一樓信箱塞滿信件，經按門鈴並敲打大門，無人應門，建物
  居住使用狀況不明，隔壁鄰居於現場稱久未見人進出本件建物。本院會同債權人
  履勘現場結果:屋內有家具、大量雜物及擺放祖先牌位，停車位部分位於B1編號
 6號，為機械車位，其上未停放車輛。本件拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第四種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
  （強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用 
三、不得賺取差價

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用政府專案：利率1.44%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
■如需進一步了解，請洽『林代書』 
服務專線：2266-3524 / 2536-7055 
行動電話：0916-326-768 
信箱︰lin0916326768@gmail.com 
●更多案件免費查詢： 法拍屋簡單買