新北市永和區 電梯大樓 1008水築館.景觀四房車|河堤第一排.永平學區.飯店式管理

最近更新:2020-09-09 18:19:32
一零四法拍網-林代書 的物件共 612
意者請電 2266-3524 /2536-7055 | 0916326768
  • 法拍價 : 2,984 (約 42.01 萬/坪)
  • 物件編號:109濟50018聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):環河西路2段243號17樓
  • 面積:建物:234.810㎡ (約71.03坪)土地:13.550㎡ (約4.1坪) 參考資料
  • 單價:12.71 萬/㎡ (約 42.01 萬/坪)
  • 門前路寬:20  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 24 層,地下 4 層 本物件所在樓層: 17

    物件QR-Code

    QRcode
  • 建物格局:4 房 / 2 廳 / 3 衛 4 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:18 年 5 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:--
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109濟50018
    公告建坪:  
    權狀坪數:71.03坪
    使用坪數:71.03坪【主建物:35.83坪;附屬:5.57坪;停車坪:16.22坪
                ;公設:13.41坪;增建:0坪】
    完工日期:91.06.13
    公告地坪:4.1
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/10/08 【2984萬】部份點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【2387.2萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【1909.8萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    17層/共24樓
    鄰近學區︰  
    永平國小、永平中學
    鄰近交通︰
    社區前面就有公車站牌(環河西路站),可搭乘F521、F523、
    橘3號公車、未來萬大線永平國小捷運站與台64與65新北環快(快速道路)。
    ~
    開車只需五分鐘就可直達台北市區,步行至頂溪捷運站約6~8分鐘,
    加上原有的公車系統,交通相當便捷。
    生活機能︰
    總戶數506戶,路寬20米,飯店式管理,全年溫水SPA游泳池、
    頂級視聽電影院(週末免費放映)、兒童室內室外遊憩區、健康養身
    健身房、迎賓車道、貴賓專屬會客區、羅浮宮奢華大廳、中庭舒適花園、
    安逸休閒咖啡廳等公設。
    ~
    離中正橋、華中橋、家樂福中和店、好市多Costco中和店車程約4~6分鐘,
    社區附近有莊敬市場傳統市場、SOGO商圈步行距離內,各式商店,餐廳,
    便利超商.大潤發等量販店
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.履勘時,債務人在場稱房屋係與家人同住,當初建的時候有陽台外推,無增建,
      下大雨或颱風時外牆有漏水情形,建物拍定後點交。
    2.本件拍賣之共同使用部分,屬區分所有權之應有部分,其管理使用應由全體區分
      所有權人為協議約定分管,拍定後不點交。又停車位屬約定專用部分,故拍定後
      不點交。實際使用情況、編號、有無,除法令另有規定外,依住戶規約決定,
      應買人應買前應自行查明,拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。本院就停車位所
      為之註記,僅供應買人參考,拍定後法律關係由拍定人自理,請應買人注意。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    (強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

    透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴
    ■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
    ■成立最久|規模最大|專業最強|代標三不原則|永續正派經營
    ■全台千場專業法拍及房地產課程|合法正派經營、誠信專業服務
    ■堅守三不原則:
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

    從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱
    適用政府專案:利率1.44%|最高8成房貸|青年購屋不是夢
    保證交易安全:您的擔心|我們的專業|讓您得標後不被騷擾
    保證價格便宜:精準標價評估|競價行情分析|由您決定價格
    銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買
    負責全程點交法院流程處理|陳報狀紙|強制交屋事宜:點交vs不點交
    您的夢想我們來為您實現
    如需進一步了解,請洽『林代書』 
    服務專線:2266-3524 / 2536-7055 
    行動電話:0916-326-768 
    信箱︰lin0916326768@gmail.com 
    ●更多案件免費查詢: 法拍屋簡單買

    物件圖片

    電子地圖

    聯絡資料

    聯絡電話
    2266-3524 /2536-7055 | 0916326768
    • 聯絡人:一零四法拍網-林代書
    • 電子信箱:lin0916326768@gmail.com
    • 公司名稱:一零四法拍網股份有限公司
    • Line ID:0916326768
    • 傳真:2274-0884
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓
    *中文姓名
    *手機
    *Email
    *留言
    輸入確認碼
    物件Q&A