台北市士林區 店面 1008大東路.士林夜市金店面|近陽明戲院.捷運劍潭站

最近更新:2020-09-10 12:06:53
一零四法拍網-林代書 的物件共 518
意者請電 2266-3524 /2536-7055 | 0916326768
  • 法拍價 : 7,723 (不含車位)
  • 物件編號:109春26438聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):大東路13之6號1樓
  • 面積:建物:92.600㎡ (約28.01坪)土地:34.380㎡ (約10.4坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:43 年 8 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:--
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109春26438
    公告建坪:  
    權狀坪數:28.01坪
    使用坪數:28.01坪【主建物:26.51坪;附屬:1.5坪;停車坪:0坪
               ;公設:0坪;增建:0坪】
    完工日期:66.01.11
    公告地坪:10.4
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/10/08 【7723萬】部份點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【6178.4萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【4942.7萬】→時間未定
    類型︰
    一樓店面
    樓層/總層:
    1層/共5層
    鄰近學區︰  
    百齡國小、百齡國中
    鄰近交通︰
    劍潭站步行約2分鐘.公車捷運劍潭站步行約2分鐘
    行駛國道一號(中山高)由台北交流道下,接重慶北路轉民族西路,
    再轉中山北路過中山便橋,經捷運劍潭站左轉文林路即可抵達。
    生活機能︰
    士林觀光夜市(商圈)占地廣大,吃喝採買一應俱全,是臺北市範圍
    最大的夜市 ,也是國外觀光客造訪臺北必到的觀光夜市。目前分成
    雙店面,適合夜市各類生意。近百齡高中、銘傳大學、新光醫院等
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.建物部分拍定後點交、部分拍定後不點交。民國109年8月24日經債權人查報,
      13之6號建物,債務人王○棟、王楊○美、王○弼分管之部分,出租予第三人經營
      飾品店使用。民國109年7月10日經債務人王○弼陳報之租約所載,第三人龔○惠
      基於租賃占有中,惟其與債務人王○弼之租賃契約成立於109年6月12日查封登記
      之後,故13之6號建物該部分點交;債務人盧許○霞、盧○惠、盧○雄分管部份,
      出租予第三人販賣蘋果手機外殼等周邊商品使用,該部分不予點交;債權人林○泉、
      郭○成及債務人林○鳳、林○盈分管部分,閒置,並無自用、出租或出借他人使用
      之情事,該部分點交。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
    2.本件係變賣共有物,除買受人為共有人外,共有人(含債權人、債務人)有依相同條件
      優先承買之權,有二人以上願優先承買者,以抽籤定之。
    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種商業區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    (強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

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