新北市三重區 電梯大樓 1012東村時代.景觀三房.附車位|近徐匯中學站.碧華公園

最近更新:2020-09-13 16:17:53
一零四法拍網-林代書 的物件共 519
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  • 法拍價 : 2,160 (約 36.82 萬/坪)
  • 物件編號:109助土399乙聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):集勇街62號9樓
  • 面積:建物:193.950㎡ (約58.67坪)土地:30.740㎡ (約9.3坪) 參考資料
  • 單價:11.14 萬/㎡ (約 36.82 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 10 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 9

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:4 年 9 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109助土399乙
    公告建坪:  
    權狀坪數:58.67坪
    使用坪數:58.67坪【主建物:25.79坪;附屬:5.75坪;停車坪:13.22坪
                 ;公設:13.91坪;增建:0坪】
    完工日期104.12.03
    公告地坪:9.3
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/10/12 【2160萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【1728萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【1382.4萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    9層/共10層
    鄰近學區︰  
    碧華國小、碧華國中
    鄰近交通︰
    近徐匯捷運站.走路約10-15分、未來環狀捷運線,
    目前第二期環狀線經過重劃區規劃五華站與五華國小站
    生活機能︰
    格局方正.通風採光佳,一橋之隔到台北。單純一層3戶,
    配備北市豪宅頂級建材。以W時尚飯店為設計藍本,
    打造一座居遊休憩精品,獨享天地雙花園VIP聚樂部.
    時尚藝術沙龍,讓重陽生活國際化
    ~
    近家樂福採買方便、早上傳統市場。五華商圈有麥當勞、
    牛排店、小吃店、路邊美食小吃應有盡有,還有許多餐館選擇。
    ~
    近重陽公園,重陽特區一橋之隔近享北市,全區建築規劃整齊、
    建蔽率和容積率低,坐擁1座家樂福、徐匯2捷運、3座校園、
    4座公園環抱及5公頃親水河濱公園
    法院筆錄節錄重點內容
    1.該屋係由第三人黃X翔及黃X諺承租使用(包含車位編號44號);房屋屋況良好,且
      查無非自然死亡情事;另依第三人所提房屋租賃契約所載,租賃期間為108年1月1
      日起至108年12月31日止,另有房屋租賃契約附卷足憑。
      第三人與債務人間租賃關係於假扣押查封後因租期屆滿而消滅,嗣後債務人再與第三
      人另訂租約並由第三人占有使用該屋,仍屬查封後之占有致有礙執行效果,對債權人
    (含拍定人)不生效力,本件建物拍定後點交。
    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    (強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

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