台北市大安區 電梯大樓 1020文華花園大廈.樓中樓.車位|國父紀念館旁.稀有少賣

最近更新:2020-09-12 16:01:42
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  • 法拍價 : 1.388 (約 111.24 萬/坪)
  • 物件編號:109辰55176聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):光復南路288號6樓-5
  • 面積:建物:412.500㎡ (約124.78坪)土地:81.980㎡ (約24.8坪) 參考資料
  • 單價:33.65 萬/㎡ (約 111.24 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 6 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 6

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:44 年 1 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109辰55176
    公告建坪:  
    權狀坪數:124.78坪
    使用坪數:124.78坪【主建物:100.4坪;附屬:7.75坪;車位:0坪
            ;公設:16.63坪;增建:0坪】

    完工日期:66.08.25
    公告地坪:18.9
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/10/20 【13880萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【11104萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【8884萬】→時間未定
    類型︰住宅/電梯華廈
    樓層/總層:6層/共6樓
    鄰近學區︰  
    光復國小、仁愛國中
    鄰近交通︰
    1.近捷運紀念館站2號出口,交通便利
    2.光復南路上公車可搭~南來北往都方便
    案件介紹︰
    近國父紀念館,建設、設計、營造人也住此社區,結構相當穩固。一樓二樓
    為店面,三樓以上為住宅,一樓是麥當勞和勝博殿。稀有坡平車位,有管理。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.本件拍賣標的現無人居住使用,惟屋內目前尚有債務人即共有人之物品遺留;另於
      同棟大樓地下一樓配有編號25號之平面停車位。
    2.本案為分割共有物,共有人有優先承買權。
    3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第四種住宅區(特)及第四之一種住宅區(國
      父紀念館特定專用區)及第四種住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價
     
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