台北市士林區 公寓 1006葫蘆街29巷.3樓.公寓|近葫蘆堵輕軌站(未)

最近更新:2020-09-12 15:54:36
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  • 法拍價 : 466 (約 32.34 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109吉16674聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):葫蘆街29巷12號3樓
  • 面積:建物:47.640㎡ (約14.41坪)土地:19.500㎡ (約5.9坪) 參考資料
  • 單價:9.78 萬/㎡ (約 32.34 萬/坪)
  • 門前路寬:6  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 3

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  • 建物格局:2 房 / 1 廳 / 1 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:49 年 1 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109吉16674
    法院公告建坪:
    權狀坪數:14.41坪
    使用坪數:14.41坪【主建物:14.41坪;附屬:0坪;停車坪:0坪
            ;公設:0坪;增建:0坪】
    完工日期:104.04.30
    公告地坪:12.1
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/10/06 【466萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【373萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    3層/共4樓
    鄰近學區︰
    葫蘆國小、重慶國中
    鄰近交通︰
    車程約2分鐘即抵高速公路,南下北上皆相當便利。
    旁有環河快速道路及洲美快速道路,開往新店、板橋或是北投、淡水一帶皆
    十分快速,一橋之隔即享天母豐富資源。
    社子輕軌捷運線「葫蘆堵站」正在規劃中。
    生活機能︰
    鄰近葫蘆、社子傳統市場,日常採買、飲食便利;亦鄰近社子河濱公園,具完
    善的休閒腹地,單車族可利用自行車道欣賞河岸景觀。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.建物拍定後點交。臺北市政府警察局士林分局於109年6月1日查覆建物現由債務
      人及其家屬自行使用。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第三種住宅區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
     
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    ■堅守三不原則:
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

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