新北市中和區 電梯大樓 1125新歐洲.採光佳.歐風三房車|景安捷運.復興學區

最近更新:2020-11-25 18:27:54
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  • 法拍價 : 1,792 (約 33.8 萬/坪)
  • 物件編號:109木64054聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中興街218號15樓之1
  • 面積:建物:175.270㎡ (約53.02坪)土地:20.160㎡ (約6.1坪) 參考資料
  • 單價:10.22 萬/㎡ (約 33.8 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 15 層,地下 4 層 本物件所在樓層: 15

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝東北
  • 屋齡:12 年 1 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109木64054
    法院公告建坪:
    權狀坪數:53.02坪
    使用坪數:53.02坪【主建物:26.17坪;附屬:5.99坪;車位:6.17坪
            ;公設:14.69坪;增建:0坪】
    完工日期:97.10.09
    公告地坪:6.1
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/09/23 【2800萬】點交→流標
    第2拍 109/10/21 【2240萬】→流標
    第3拍 109/11/25 【1792萬】→賀成交/2001萬/共3人
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    15層/共15層
    鄰近學區︰
    復興國小、中和國中
    鄰近交通︰
    雙捷運景安站或南勢角捷運站.距離約850公尺步行約10分鐘可達。
    ~
    東西向快速道路(東至秀朗橋,西至新莊到五股接中山高,只需15分鐘)
    生活機能︰
    基地共3000坪,規劃8大棟建物,為大型社區,產品從1~4房都有,其中C3戶別
    皆是1房,2~4房則分布於各棟,每棟同層2~7戶,共用2部電梯。
    ~
    外觀採崗石基座,1樓門廳挑高7米,1樓有24戶住家,有健身房、桌球室、兒童
    遊戲室等,社區統一出入口,設有紅外線監控,電梯僅能到達住戶所在棟別及樓層
    ,配備彩色螢幕對講機。
    ~
    新歐洲緊貼森林保護區.復興路上有稅捐處、地政等公家機關,且步行八至十分鐘,
    就可到景安捷運站及捷運南勢角站.鄰近和平黃昏市場
    法院筆錄節錄重點內容
    1.債務人在場並表示房屋為自住並無海砂屋、輻射屋、漏水等情。另有一地下室平面
      車位。本件標的除拍賣應有部分不點交外,房屋部分於拍定後點交。
    2.依本件建物登記簿謄本所載,有停車位編號395號,惟仍請應買人自行查明所在位
      置,如有爭議,以實體確定判決為準。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
     
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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

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