新北市中和區 電梯大樓 0923華南名人巷.樓中樓.雙車.露臺|景安雙捷運站

最近更新:2020-09-14 10:54:59
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  • 法拍價 : 4,652 (約 49.61 萬/坪)
  • 物件編號:109木18814聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):景平路431巷9號16+17樓
  • 面積:建物:309.980㎡ (約93.77坪)土地:202.640㎡ (約61.3坪) 參考資料
  • 單價:15.01 萬/㎡ (約 49.61 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 17 層,地下 4 層 本物件所在樓層: 16+17層

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東北
  • 屋齡:23 年 0 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:雙車位 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109木18814
    法院公告建坪:
    權狀坪數:93.77坪
    使用坪數:93.77坪【主建物:40.98坪;附屬:20.31坪;車位:15.03坪
            ;公設:17.42坪;增建:0坪】
    完工日期:86.09.10
    公告地坪:9.0
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/09/23 【4652萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【3722萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【2978萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    16+17層/共17層
    鄰近學區︰
    中和國小、永和國中
    鄰近交通︰
    1.近景安捷運捷運站,步行約5~8分鐘
    2.近北二高,東西向快速道路
    生活機能︰
    華南名人巷為開放式社區,一共有A,B,C,D,E五棟,管理室在地下一樓,大樓外
    觀為磚紅色方塊磚和白色方磚作搭配,復古而不失流行。
    ~
    華南名人巷則為一般住宅,適合中小家庭.五分鐘可到景安捷運站、中和市公所
    、中和國小、保健市場、全聯社、南華路上傳統小吃、咖啡廳、診所、洗衣墊
    、便當店、便利商店、等等應有盡有滿足日常所需。
    ~
    中央新村生活商圈,距新北市立圖書館中央分館步行約5分鐘、新店高級中學步行約
    10分鐘,離安坑交流道車程約3分鐘
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.於現場查封時,據債務人稱,房屋為自住並無增建、海砂屋等情。另車位為平面車
      位,位於社區地下2樓,目前已出租他人使用。
      16樓與17樓共用內梯,17樓無獨立出入口、水電,並有露臺,且露台改建為室內
      空間。本件除拍賣應有部分不點交外,房屋於拍定後點交。
    2.依本件建物登記簿謄本所載,有停車位編號20、21號,惟仍請應買人自行查明所在
      位置,如有爭議,以實體確定判決為準。
    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    3.本件拍賣標的之土地共4筆其使用分區為住宅區.人行步道。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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