新北市樹林區 電梯大樓 1015狀元紅.高樓層電梯邊間採光|近南樹林火車站.育林國中

最近更新:2020-09-15 17:25:05
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  • 法拍價 : 735 (約 24.26 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109地18311聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中山路2段156-3號13樓
  • 面積:建物:100.170㎡ (約30.3坪)土地:12.230㎡ (約3.7坪) 參考資料
  • 單價:7.34 萬/㎡ (約 24.26 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 0 層,地下 0 層 本物件所在樓層: --

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:--
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:--
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109地18311
    法院公告建坪:
    權狀坪數:30.3
    使用坪數:30.3坪【主建物:25.2坪;附屬:1.9坪;車位:0坪
            ;公設:3.1坪;增建:0坪】
    完工日期:83.11.11
    公告地坪:3.7
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/10/15 【735萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【588萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【470萬】→時間未定
    類型︰
    住家/電梯大樓
    樓層/總層:
    13層/共13層
    鄰近學區︰
    育林國小、育林國中
    鄰近交通︰
    近南樹林火車站、公車國光站、中山路上多班公車站
    距公車國光站步行約1分鐘,可搭乘首都客運、圓環-三峽號公車
    生活機能︰
    1.
    位於中山生活圈,社區旁有便利商店、早餐店,連鎖商店林立。
    2.附近有樹林農會、銀行、郵局、五金行、藥局、博愛市場。
    3.位居
    高樓層邊間,採光通風佳且有24小時警衛
    4.優質學區首選。附近有綠地公園,假日休閒散步運動好去處。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.據地政人員指界,476地號為區分所有建物之共同基地,而476-1地號係社區騎樓外之
      土地,該社區建物有部分占用,且土地均係拍賣應有部分,拍定後皆不點交。又依新北
      市政府工務局函稱:476-1地號土地經調閱本局所核發83土使字第1537號使用執照(
      81土建字第1507號建造執照),與卷內原核准配置圖核對結果,非屬該照申請範圍之建
      築基地,卷查本府81定-樹07-775號建築指示線載示為計畫道路,請應買人注意。
    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
      (強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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