新北市五股區 廠房 1215新北產業園區.獨棟.玻璃帷幕廠辦|地304坪.腹地大

最近更新:2020-11-21 13:02:38
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  • 法拍價 : 3.2
  • 物件編號:109明50201聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):五工路102號5層樓
  • 面積:建物:4197.670㎡ (約1269.8坪)土地:1005.620㎡ (約304.2坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 1+2+3+4+5樓/5層

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:25 年 3 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入建物面積)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109明50201
    公告建坪:  
    權狀坪數:1269.79坪
    一樓:141.06坪,高4.8米
    二樓:141.59坪,高4.2米
    三樓:141.59坪,高4.2米
    四樓:141.59坪,高4.2米
    五樓:150.28坪,高4.2米
    地下一層:219.63坪,高4.8米
    地下二層:229坪,高4.8米
    平台:105.04坪
    完工日期:84.08.08
    公告地坪:304.2
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/10/06 【50000萬】部份點交→流標
    第2拍 109/11/17 【40000萬】→流標
    第3拍 109/12/15 【32000萬】→待拍
    類型︰
    廠辦/透天廠辦
    樓層/總層:
    1~5層/共5樓
    鄰近學區︰  
    興化國小、五股國中
    鄰近交通︰
    新北產業園區捷運步行10分鐘。
    中山高速公路經由(五股、新莊交流道)往新莊方向後接新五路至中港南路
    口左轉至中港橋左轉進入新北產業園區五權路即進入工業區。
    案件介紹︰
    位居五工路約19米道路與五權二路約12米道路交叉口
    獨棟邊間廠辦.地坪約304坪.玻璃帷幕外觀
    有腹地好停車.各樓層皆為挑高樓層
    地下層為防空避難室.停車場.員工福利社.倉庫
    近五權一路美食街
    可公司、工廠登記
    法院筆錄節錄重點內容
    1.第三人陳小姐即債務人木通實業股份有限公司法定代理人葉先生之配偶在場陳稱
      ,本件建物現由伊與葉先生居住使用。
    2.1、2樓之部分空間(包含頂樓三個汽車停車位)分租予第三人鑫賀科技股份有限
      公司,租期自108.4.15起至113.4.14止,每月租金234,000元。
    3.4樓分別出租予第三人名將投資公司、亨展投資公司、潮昇投資公司,租期分別為
      自108.1.1起至112.12.31止、自108.1.1起至112.12.31止、自107.3.1起至
      112.2.28止,每月租金分別為3,000元、3,000元、3,000元。
    4.5樓出租予第三人艾莉爾實業公司,租期自108.1.1起至112.12.31止,每月租金
      52,500元。
    5.上開第三人之租賃關係業經本院以執行命令除去,如無人聲明異議或聲明異議無理
      由經駁回確定者,則依現況點交,否則依債務人現實占有部分為點交,其餘部分不
      點交。
    6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    7.本件拍賣標的之土地其使用分區為工業區丁種建築用地。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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