新北市板橋區 電梯大樓 1103新巨蛋.採光三房車.露台|捷運美宅.到站即到家

最近更新:2020-10-15 19:00:58
一零四法拍網-林代書 的物件共 605
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  • 法拍價 : 3,420 (約 54.35 萬/坪)
  • 物件編號:106子123413法聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):文化路一段366號4樓-3
  • 面積:建物:208.030㎡ (約62.93坪)土地:9.580㎡ (約2.9坪) 參考資料
  • 單價:16.44 萬/㎡ (約 54.35 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 43 層,地下 4 層 本物件所在樓層: 4

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:10 年 3 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:106子123413法
    法院公告建坪:
    權狀坪數:62.93坪
    使用坪數:62.93坪【主建物:33.26坪;附屬:5.96坪;車位:8.75坪
            ;公設:14.96坪;增建:0坪】
    完工日期:99.07.15
    公告地坪:2.9
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/10/06 【3800萬】點交→流標
    第2拍 109/11/03 【3420萬】→待拍
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    4層/共43層
    鄰近學區︰
    莒光國小、新埔國中
    鄰近交通︰
    距中和交流道只有3分鐘車程,沿民生路三段過大漢橋可至三重市和新莊市。
    ~
    沿民生路二段轉萬板路經萬板大橋可至萬華區。
    ~
    與捷運新埔站4號出口做結合,到站即到家,僅離一站就到三鐵共構的板橋站,交通
    相當便捷。
    生活機能︰
    社區規劃1580戶住家,20戶店面,社區分A、B、C、D棟,規劃11~66坪,提供套房
    、2~4房住家產品,因住戶較多,大樓除設有24小時保全系統,採用分層管制。
    ~
    社區公設不僅有閱覽室、交誼廳、室內兒童遊戲區,且規劃游泳池,並配置1名救生
    員,提供住戶良好休憩空間。目前1樓店面進駐松青超市、洋蔥餐廳,三猿廣場,陸
    續有多間餐廳、店面進駐。
    ~
    周邊生活機能以文化路和民生路為主,兩側店家林立,至四維路就有傳統市集,採買
    機能相當充沛。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.建物為新巨蛋社區,低樓層有三猿廣場,一樓為捷運板南線新埔站4號出入口,義
       務人之女在場稱:建物係父母自住,無出租,無增建,車位位於B5,編號512的坡
       道平面車位,義務人稱車位為自用,另履勘建物,義務人稱:除原有建物面積外,
       另有多使用19.97坪的約定專用露台,規劃作吧台、洗衣間及書房,現已搬離,為
       空屋,拍定後就主建物(不包含露台)、車位予以點交。
    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
     
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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

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